Salone
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Stanza arredata
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Camera da letto
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Zona
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Interno appartamento
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Appartement excellent état, premier étage, Centro Storico, Lecce

LecceCentro Storico
€ 570 000
5 chambres/pièces
165 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 17/04/2024
Description

référence: EK-109955327

Lecce, centro storico, nei pressi del Duomo, splendida dimora di charme, dal grande valore storico e artistico così come riconosciuto dal Ministero per i Beni e le Attività Culturali, alla cui realizzazione contribuì lo storico architetto Mauro Manieri (https://it.wikipedia.org/wiki/Mauro_Manieri), esponente del Barocco Leccese. La dimora è ubicata in un suggestivo e tranquillo vicolo del centro storico di Lecce, a pochi passi dal Duomo, in pieno stile barocco ed impreziosita da fregi e cornici che risaltano la brillantezza della pietra locale. Ci accoglie un piccolo e fresco atrio di circa mq.20 che disimpegna un sottoscala utilizzato attualmente come vano deposito per le bici e l’accesso all’abitazione collocata al primo piano. Di circa mq.130 complessivi l’appartamento si compone di ingresso-salotto-pranzo con accesso su terrazzino antistante di circa mq.15, camera da letto con bagno en-suite, studio, cucina, ulteriore bagno/doccia. Salendo su al secondo piano si raggiunge una camera da letto con anticamera di circa mq.23 che affaccia su un grazioso terrazzo a livello attrezzato di mq.43 dove gustare in tutto relax la bellezza di momenti conviviali. La collocazione strategica dell’abitazione che la vede a ridosso del centro ma in un contesto di totale pace e tranquillità, nonché la vicinanza ad una zona parcheggio, favorisce anche un eventuale business di locazione turistica.
Prezzo euro 570 mila
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
165 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
105,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
105,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
23,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
23,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
43,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 570 000
Prix au m²
3 455 €/m²
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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