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référence: 23ale
Dans la charmante ville de Terrata, à une courte distance des charmantes plages de Sos Aranzos et Cala Sassari, caractérisées par du sable blanc et une mer cristalline, se dresse une villa qui domine la mer d'en haut, l'île de Tavolara et la baie qui s'étend de Golfo Aranci à Olbia. Immergé dans une oasis de verdure d'environ 10 000 m2, le terrain environnant accueille la villa avec le maquis méditerranéen et les senteurs typiques de la Sardaigne, les rochers constituant une caractéristique architecturale de la région.
La villa, construite à la fin des années 70 avec des matériaux locaux, se développe sur un seul niveau. L'espace de vie spacieux, divisé entre salon et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse couverte avec un coin salon cosy, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine séparée est reliée à un grand espace extérieur avec une terrasse couverte et un barbecue. A l'intérieur de la villa, nous trouvons trois chambres avec deux salles de bains, tandis qu'une annexe abrite une quatrième chambre avec salle de bains et une généreuse buanderie.
Bien que la villa conserve son style architectural authentique, datant de la fin des années 1970, la possibilité d'une Une intervention de rénovation ciblée offre la possibilité de valoriser davantage la propriété. De plus, il y a la possibilité de créer une piscine et d'autres espaces de détente, ajoutant une touche de luxe à cette charmante retraite méditerranéenne.--ce16ed09c5368334283f7aa1b54994c4!
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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
360 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
Armoire murale
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Cheminée
Double exposition
Système d'alarme
Portail électrique
Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface
Habitation
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
160,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
160,0 m²
Terrasse
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²
Terrasse
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
330,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
99,0 m²
Jardin
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10 000,0 m²
Coefficient
0.5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²
Terrasse
Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Cave
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 350 000
Prix au m²
3 750 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Année de construction
1970
État
Bon / Habitable
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur