vista
vista
salotto esterno
terrazzo
prospetto
prospetto
prospetto
vista
vista
retro
soggiorno
soggiorno
cucina
pranzo
Camera da letto
camera
salotto esterno
vista
terrazzo
terrazzo
terrazzo
1/21
vista
salotto esterno
map icon

Villa indépendante Sopramonte, Golfo Aranci

Golfo AranciSopramonte
€ 1 550 000
5+ chambres/pièces
360 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/08/2024
Description

référence: 23ale

Nella suggestiva località di Terrata, a breve distanza dalle incantevoli spiagge di Sos Aranzos e Cala Sassari, caratterizzate da sabbia candida e mare cristallino, si erge una villa che domina dall'alto il mare, l'Isola di Tavolara e la baia che si estende da Golfo Aranci a Olbia. Immersa in un'oasi verde di circa 10.000 mq, il terreno circostante accoglie la villa con macchia mediterranea e profumi tipici della Sardegna, con le rocce che costituiscono una caratteristica architettonica della zona.

La villa, costruita alla fine degli anni '70 con materiali locali, si sviluppa su un unico livello. La spaziosa zona giorno, suddivisa tra soggiorno e sala da pranzo, si apre su una terrazza coperta con un accogliente angolo salotto, offrendo una vista mozzafiato sul mare. La cucina separata è collegata a un'ampia zona esterna con terrazza coperta e barbecue. All'interno della villa, troviamo tre camere da letto con due bagni, mentre una dependance ospita una quarta camera con bagno e una generosa lavanderia.

Sebbene la villa conservi il suo autentico stile architettonico, datato alla fine degli anni '70, la possibilità di un intervento mirato di ristrutturazione offre l'opportunità di valorizzare ulteriormente la proprietà. Inoltre, c'è la possibilità di creare una piscina e altre zone relax, aggiungendo un tocco di lusso a questo incantevole rifugio mediterraneo.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lucia Immobiliare.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
360 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
160,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
160,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
330,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
99,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10 000,0 m²
Coefficient
0.5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 550 000
Prix au m²
4 306 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Découvrez chaque recoin de la propriété
+18 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Ou