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Appartement 4 chambres via Roma 25, Centro, Trofarello

TrofarelloVia Roma
€ 239 000
4 chambres/pièces
96 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 20/03/2024
Description

référence: 9634RA10193

In collaborazione con l'agenzia Immobiliare SiSteMa si propone in vendita nel comune di Trofarello in zona comoda a tutti i servizi e mezzi di trasporto (a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e dalla linea 45 che collega con Torino) splendido appartamento di nuova costruzione, facente parte di una palazzina di sole 6 unità abitative.
La soluzione di seguito descritta è situata in un edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche.
L'abitazione, situata al secondo piano, si sviluppa su due livelli collegati tra loro da moderna scala in legno e si compone di soggiorno, cucina, una camera matrimoniale (direttamente collegata al balcone con affaccio sul cortile interno, completo di ripostiglio), un secondo balcone con affaccio sulla via Roma e bagno finestrato, completo di doccia.
Al piano mansardato è presente ampio open space dove poter ricavare ulteriori due camere da letto; bagno finestrato e terrazzo con vista panoramica.
L'abitazione descritta è libera a tre lati con ottima esposizione al sole (est-sud-ovest).
A completare la soluzione proposta è presente una cantina al piano interrato, con possibilità di acquistare box auto e posto auto privato.
La palazzina è stata oggetto di una totale ristrutturazione con il mantenimento di alcune caratteristiche costruttive dell'epoca ma ponendo molta attenzione al risparmio energetico, sono infatti presenti: riscaldamento a pavimento, serramenti basso emissivi, impianto fotovoltaico, cappotto esterno.
Inoltre vi è la predisposizione per il climatizzatore e l'impianto d'allarme.
Soluzione priva di barriere architettoniche!! Classe Energetica: B EPI: 73,90 kwh/m2 anno
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
96 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif
Détail de la surface

Autre

Étage
2
Superficie
96,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
96,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 239 000
Prix au m²
2 490 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

73.9 kWh/m² annéeB

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