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Appartement via Frattina 126, Spagna, Rome

RomeSpagnaVia Frattina
€ 1 080 000
5 chambres/pièces
120 m²
2 bains/douches
Étage 1
Luxe
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 08/03/2024
Description

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référence: CBI075-681-129777

ColdwellBanker Mignanelli Real Estate propose un appartement exclusif dans le trident historique de Rome, précisément dans la Via Frattina, l'une des rues commerçantes les plus célèbres.
Le bâtiment de la fin du XIXe siècle a été rénové il y a quelques années et est en excellent état tant en façade qu'à l'intérieur, il est équipé d'un ascenseur jusqu'à l'étage et est exempt de barrières architecturales.
L'entrée du bâtiment est revêtue de marbre et agrémentée d'objets anciens, une grande cour intérieure à l'usage des résidents permet le stockage des vélos.
En entrant dans l'appartement, un grand couloir sert d'entrée, en continuant sur la droite nous trouvons un salon avec double vue sur la Via Frattina.
Sur le côté gauche du couloir, le couloir mène aux trois chambres et aux deux salles de bains.
Toutes les pièces disposent de la climatisation chaud/froid, le faux plafond en plaques de plâtre cache les poutres en bois typiques de l'époque de construction dans une grande partie de l'appartement.
La propriété est excellente pour créer une maison de vacances ou une entreprise d'hébergement en maison d'hôtes, actuellement l'utilisation prévue est en A/10 mais peut être déplacée vers A/2 et profiter des premiers avantages de la maison.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Laura Pignanelli.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
1
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
120 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 080 000
Prix au m²
9 000 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 120/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria
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