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Villa indépendante via Bariano, Dragona, Rome

RomeDragonaVia Bariano
€ 479 000
5+ chambres/pièces
300 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/10/2024
Description

référence: Bariano

Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi, comfort e tecnologie moderne, questa villa monofamiliare su tre livelli, situata in Via Bariano, nel cuore di Dragona, è la scelta perfetta. Con una superficie di circa 300 mq e un meraviglioso giardino privato di 1.200 mq, questa residenza offre spazio e tranquillità, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi. Al piano terra, un salone doppio con termocamino ti accoglie in un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per i momenti di relax con la famiglia. Le due camere da letto, la cucina spaziosa e i doppi servizi completano questo piano, mentre il portico esterno diventa il luogo ideale per goderti il giardino e organizzare cene all’aperto. Al primo piano, troverai altre due camere con bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per ospiti, in totale privacy. Il seminterrato è un vero e proprio spazio multifunzionale: una grande sala hobby con bagno e cantina, ideale per chi cerca un ambiente versatile per attività ricreative, e un comodo box doppio per le auto. La villa è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e la sicurezza: pannelli fotovoltaici, fibra ottica, termocamino, termostufa e grate di protezione su tutte le finestre, garantendo il massimo comfort e serenità per la tua famiglia. Con 1.200 mq di giardino, c'è tutto lo spazio per goderti il verde, per i giochi dei bambini o per rilassarti nel tuo angolo di paradiso. Non perdere l’occasione di vivere in questa splendida villa immersa nel verde di Dragona. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Franco Nonnis.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
300 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
300,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 479 000
Prix au m²
1 597 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

26.4 kWh/m² annéeA4

Plan
p 0
p 1
p -1
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