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Local commercial en Vente

Santa Teresa GalluraVia Bechi
€ 750 000
à revenu Oui
5+ chambres/pièces
269 m²
3+ bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 10/09/2024
Description

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référence: EK-109887775

GROUPE MEDIATORI CASTELSARDO OFFRES À LA VENTE

Située au centre du Golfe d'Asinara, propriété commerciale sur trois niveaux. La structure a été construite récemment, elle dispose donc de tous les systèmes de dernière génération, en plus d'être construite avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement utilisés comme secteur d'alimentation et de boissons. Le deuxième étage est également accessible par une entrée indépendante et convient à divers usages, car il pourrait être loué à un autre utilisateur. Excellent comme investissement car le propriétaire actuel, qui possède également l'entreprise, est disponible pour conserver la possession en acceptant des frais de location.

En plus de la propriété, il est également possible d'acheter le fonds de commerce.

La propriété est située dans une commune côtière du nord de la Sardaigne.

ATTENTION!!! Les informations relatives aux biens publiés ne constituent pas des informations précontractuelles attendues, mais une simple indication sommaire de la proposition immobilière, qui doit être complétée par des informations spécifiques fournies lors de l'inspection. MEDIATORI GROUP CASTELSARDO décline toute responsabilité pour d'éventuelles incohérences involontaires, qui ne représentent en aucun cas un engagement contractuel.

Pourquoi VENDRE une propriété avec Mediatori Group ?

Dans un marché de plus en plus sélectif, MEDIATORI GROUP a étudié les besoins des propriétaires qui souhaitent vendre et a créé un flux d'activités BÉTON pour répondre à ces besoins.

Notre politique n'est pas de prendre des propriétés à vendre, mais de vendre des propriétés.

Mettre votre bien immobilier en vente auprès d'un bureau MEDIATORI GROUP, c'est disposer d'un personnel jeune, dynamique et formé qui mettra tout son professionnalisme et son expertise à profit pour atteindre l'objectif commun de VENDRE VOTRE BIENS.

Besoins des PROPRIÉTAIRES de propriétés qui souhaitent VENDRE
Évaluation correcte
Conseil
Valorisation adéquate du bien
Stratégie publicitaire adaptée au bien
Recherche de clients solvables et financiers
Pas de gaspilleurs de temps
Flux d'activités BÉTON que le Groupe Mediatori applique avec les PROPRIÉTAIRES immobiliers
Mission écrite avec des accords clairs et définis
Contrôle Technique (Urbain/Cadastral/Ape)
Actes de contrôle hypothécaire et de provenance
Valorisation à domicile
Photo
Le rendu
Publicité
Devis Rénovation/Rénovation
Proposition aux demandes déjà reçues
Présentation des propositions avec les clients solvables et financiers préalablement évalués.
Évaluation professionnelle du Groupe Mediatori (Circuit Qualité)
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu - Télécharger spécifications
Typologie
Local commercial
Superficie
269 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
Étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°, avec accès handicapés
Nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
3,2 m
Vitrines
2 vitrines sur rue, 10 m linéaires
Dernière activité exercée
Restaurant
Autres caractéristiques
  • Aspiration des fumées
  • Câblé
  • Détecteurs d'incendie
  • Extincteur à eau
  • Meublé
  • Position en angle
  • Sortie de secours
  • Sortie de véhicules
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
139,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
139,0 m²

Place

Étage
1
Superficie
78,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
23,0 m²

Magasin - Local commercial

Étage
1
Superficie
68,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
68,0 m²

Place

Étage
2
Superficie
127,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
38,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 750 000
Prix au m²
2 788 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
Plan2 1
Plan4 1
Plan3 1
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +8 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur