ZONA GIORNO
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ingresso
cucina
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Stanza non arredata
bagno
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disimpegno
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bagno
dettagli
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FACCIATA
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panorama
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ZONA GIORNO
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Appartement 3 chambres via Franco Rasetti 2, Carmine - Pietrare, Viterbe

ViterbeCarmine - PietrareVia Franco Rasetti
€ 275 000
3 chambres/pièces
92 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 23/08/2024
Description

référence: 21ve

Scopri questo magnifico appartamento di nuova costruzione situato in una posizione irripetibile e panoramicissima. Con una superficie commerciale di 122 m² e calpestabile di 92 m², questa proprietà offre un comfort abitativo senza pari. L'ampia loggia coperta di 32 m² è perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta con una vista mozzafiato.
L'interno dell'appartamento è composto da un grande salone luminoso, una cucina abitabile moderna, due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità, incluso un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e un sistema di ventilazione meccanica.
Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è accessibile e adatto a persone con mobilità ridotta. L'orientamento sud-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage al piano interrato per maggiore comodità.
Questo immobile vanta una classe energetica A4, con prestazioni energetiche quasi a zero grazie alla tecnologia nZEB (Nearly Zero Energy Building) e all'impianto fotovoltaico. La domotica avanzata e il riscaldamento autonomo ad energia elettrica prodotta dai pannelli fotovoltaici assicurano un elevatissimo comfort termoacustico interno e una riduzione al minimo delle emissioni di CO2.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e all'avanguardia.
Prezzo: €. 275.000 trattabili. Anno di costruzione: 2024. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Pasqualini.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
92 m² | commerciale 101 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
92,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
92,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
32,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 275 000
Prix au m²
2 989 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 300/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA4

Plan
piano pimo
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +28 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur