Terreno
Terreno
Facciata
Facciata
Vista
Giardino
Terreno
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Box auto
Interno palazzo
Stanza arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Bagno
1/47
Terreno
Facciata
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Villa indépendante via Romana 48, Centro, Oleggio

OleggioVia Romana
€ 520 000
5+ chambres/pièces
655 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 27/05/2024
Description

référence: EK-109878657

In una delle zone più belle e riservate di Oleggio, ricca di verde, tranquillità ed ottimamente esposta al sole, villa indipendente di ampia metratura, con spazi confortevoli ed ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e metrature adeguate. Al piano terra: ingresso su soggiorno (circa 50 mq) con volume doppio e tetto a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, raffinata sala da bagno. Attraverso una elegante scala a vista in legno massello si sale al piano primo dove troviamo un disimpegno con balconata in legno ed affaccio sul soggiorno, 3 camere da letto di cui una con vivibile terrazzo ed un'altra con balcone; infine il secondo bagno. Dal soggiorno si scende direttamente al piano semi-interrato dove ci accoglie una bellissima taverna suddivisa in due zone -cucina e zona conversazione/relax con angolo bar - poi seguono il terzo bagno, una lavanderia, un ripostiglio/centrale termica ed una scenografica cantina per i vini. Sia il soggiorno al piano terra che la taverna al piano semi-interrato affacciano direttamente su due porticati che in primavera ed in estate si prestano ad essere arredati con grandi tavolate per passare ore spensierate con famigliari ed amici. Da un punto di vista architettonico, la villa presenta caratteristiche originali e ricercate, mai banali: una linea gradevole alla vista da ogni prospettiva la si guardi. Com'è logico supporre ed è deducibile dalle foto, le finiture sono altamente in linea con il tenore della proprietà: dai marmi ricercati nel bagno alle piastrelle in cotto della zona giorno, al caldo parquet della zona notte per finire sui rivestimenti in legno rustico della taverna. Sono talmente tanti i particolari degli interni che diventa quasi impossibile elencarli tutti in queste poche righe: é sicuramente una proprietà da sogno che non deluderà le aspettative di coloro che ne valuteranno una visita.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Simone Salsa.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
655 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
10 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
113,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
113,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
67,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
67,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
15,6 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
3,1 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
98,6 m²
Coefficient
75%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
73,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
48,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
28,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
102,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 500,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
350,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 520 000
Prix au m²
794 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
Piano Terra
Piano Primo
Piano Semi-interrato
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