Villa indépendante 252 m², Općina Svetvinčenat

Magnifique villa neuve à Pusti, Svetvinčenat !
La superficie totale est de 252 m². Le terrain est de 750 m².
Dans un emplacement splendide dans un village tranquille, une toute nouvelle villa est proposée à la vente, offrant l'équilibre parfait entre confort et luxe. Comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, ainsi qu'un salon généreux qui invite à la détente.
Pour réguler la température et le confort, la villa est équipée de climatiseurs inverseurs innovants qui permettent un chauffage et un refroidissement précis. De plus, les salles de bains et le salon sont équipés d'un chauffage électrique au sol, offrant une sensation supplémentaire de chaleur et de confort, surtout pendant les mois les plus froids.
Cette villa offre également commodité et flexibilité de stationnement avec un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules dans le parking spacieux. Le terrain est vaste et enchanteur, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air.
La terrasse extérieure est judicieusement conçue pour offrir un espace idéal pour profiter de l'air frais tout en étant entièrement couverte, permettant une protection contre les éléments. De plus, la terrasse est équipée d'un espace barbecue couvert, parfait pour socialiser et préparer de délicieux repas en plein air.
Non seulement cette villa offre confort et fonctionnalité, mais elle est également marquée de quatre étoiles, signe de haute qualité et de luxe. Il est essentiel de noter que la villa appartient à une entreprise et est soumise au système de TVA, ce qui offre des avantages financiers ou une flexibilité supplémentaires. La villa est vendue entièrement meublée.
Dans l’ensemble, cette villa représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison d’emplacement paisible, de luxe, de confort et de fonctionnalité, offrant une toute nouvelle expérience de vie de haut niveau.
Hall d'entrée - 9,24 m2
WC - 1,89 m2
Débarras - 10,27 m2
Cuisine + Salle à manger - 38,57 m2
Salon - 37,09 m2
Terrasse couverte - 43,26 m2
Piscine - 27 m2
Chambre 1 - 20,26 m2
Salle de bain 1 - 16 m2
Chambre 2 - 18,74 m2
Salle de bain 2 - 5,63 m2
Chambre 3 - 18,45 m2
Salle de bain 3 - 5,87 m2
Chambre 4 - 11 m2
Salle de bain 4 - 4 m2
Terrasse extérieure ouverte - 40,20 m2
Villa parfaite.

Ref: RE-U-28306Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.