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Appartement 3 chambres via Don A. Tocchetti 5/c, Albavilla

AlbavillaVia Don A. Tocchetti
€ 320 000
3 chambres/pièces
182 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 24/10/2024
Description

référence: lotto 1 - n. 1

All’interno di una villa di pregio totalmente ristrutturata, riqualificata dal punto di vista energetico ed ampliata disponiamo di un ampio trilocale posto al piano terra composto da spaziosa zona giorno con soggiorno ed angolo cottura, due camere da letto, due bagni finestrati, area esterna con giardino privato di circa mq. 430,00, grazioso e spazioso portico coperto di circa mq. 28,00 oltre a piano interrato, con ampio ripostiglio ed autorimessa doppia. (Classe A)
Nessuna spesa di intermediazione – direttamente dal proprietario/costruttore
La consegna è prevista per aprile 2025: per qualsiasi informazione o chiarimento rivolgersi presso i ns. uffici (tel. 031626561)
L’area su cui sorge il complesso residenziale si trova in una zona tranquilla e soleggiata, immersa in uno splendido parco: il tutto comunque a 100 metri dalla strada provinciale che unisce Como a Lecco.
Il complesso è inserito all’interno di una grande area esclusiva, immersa nel verde e completamente recintata, alla quale possono accedere i soli residenti.
Le unità hanno superfici e tipologia differenti (dal bilocale al quadrilocale), sono dotate di ampi giardini privati ai piani terra e spaziosi portici coperti al piano primo e dispongono di autorimesse doppie e ripostigli.
Si evidenzia un appartamento con abbinato anche taverna con camino ed autorimessa quadrupla.
L’intervento, unico nel suo genere, ha comportato la ristrutturazione/ampliamento di una villa di pregio per l’ottenimento di sei appartamenti e l’edificazione di un nuovo edificio di sole cinque unità
L’edificio, a basso consumo energetico (CLASSE A), sarà dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione ad alto rendimento con abbinata pompa di calore ed impianto fotovoltaico; tutte le unità saranno predisposte per la posa di allarme e condizionamento, oltre che provviste di videocitofono, Tv satellitare, sanitari sospesi, serramenti in PVC a basso emissivo, portoncini blindati d’ingresso, capitolato di pregio, ecc..
Possibilità personalizzazione spazi interni.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Croci.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
182 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
105,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
105,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
28,6 m²
Coefficient
33%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
39,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
19,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
19,3 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
434,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
43,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 320 000
Prix au m²
1 758 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Collectif, au sol, alimenté au gaz
  • Climatisation

    Prédisposition installation
Plan
1-Appartamento
1-Giardino
Piano Interrato
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +10 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur