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Appartement en villa via Imperia 21, Civezza

CivezzaVia Imperia
€ 249 000
3 chambres/pièces
55 m²
1 bain/douche
Luxe
Balcon
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 01/09/2024
Description

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référence: EK-109823967

Grand appartement de deux pièces (55 m2) en classe A (construit en 2014) composé d'un couloir, d'une chambre double, d'une salle de bains et d'un salon qui mène à un grand balcon avec une vue spectaculaire sur la mer de la Corse aux Alpes Maritimes. Situé en tête du dernier étage de la villa mitoyenne exposée ouest, libre sur trois côtés. Entouré de verdure (Résidence Antiche Torri, à 260 mètres d'altitude), entouré d'oliviers où tout est propre et bien rangé. Piscine commune (15 mètres x 5) avec accès très proche (30 mètres) qui vous permettra d'y accéder déjà en maillot de bain. Comprenant grand garage à 50 mètres du logement : vous pourrez entrer et sortir du garage sans avoir à manœuvrer car il est situé juste à côté de l'entrée de la zone garage. Un parking couvert pour deux motos ou petites voitures (smart ou minicar) est également inclus, ainsi que le garage qui peut accueillir même les produits phares les plus impressionnants sans avoir à manœuvrer. Le logement et le garage ne comportent aucune barrière architecturale, ce qui le rend très pratique pour les personnes ayant des difficultés à marcher. Tout est entouré de verdure et du silence de la nature. Dans le village médiéval de Civezza, à 300 mètres, tous les services sont disponibles, bars, restaurants, pharmacie, poste et clinique médicale, la solution proposée est donc valable non seulement comme maison de vacances mais aussi comme première maison ou en tout cas pour les longs séjours. C'est aussi une solution très valable comme investissement puisque les logements dans des endroits encore moins prestigieux se louent de juin à septembre pour plus de 1000 euros par semaine (source : Booking.com). Le logement a été soigneusement meublé par des professionnels et dispose de toutes les dernières solutions technologiques : deux téléviseurs à écran plat avec antenne parabolique et système de télévision par satellite sur les deux téléviseurs, four micro-ondes, climatisation chaud/froid, interphone vidéo, porte blindée à l'entrée. La plage de San Lorenzo al Mare est à 4 km en voiture, elle est également accessible à pied en 40 minutes à pied (3,5 km) dans la verdure et avec de superbes vues sur la mer Ligure et la Riviera di Ponente. La municipalité de Civezza propose une navette pratique pendant les mois d'été. Le péage d'Imperia Ovest est à 7 km, la route nationale Aurelia est à 4 km.--b38967cb9413acad6f1f5437b9f05cf6!
Caractéristiques
Typologie
Appartement en villa | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Superficie
55 m² | commerciale 122 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cuisine
  • Jardin privé et collectif
  • Exposition ouest
  • Piscine
Détail de la surface

Appartement

Étage
2
Superficie
55,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Box ou garage

Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
10,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Balcon

Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Jardin

Superficie
500,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
50,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 249 000
Prix au m²
4 527 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 80/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

15 kWh/m² annéeA

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