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Maison mitoyenne 5 pièces, bon état, La Spezia

La Spezia
€ 370 000
5 chambres/pièces
124 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/02/2024
Description

référence: 107638

Sulla strada panoramica per raggiungere Riomaggiore e le Cinque Terre, appena fuori La Spezia, questa splendida proprietà racchiude la possibilità di vivere le comodità ed il confort a pochi minuti dal centro garantendo una vita rilassante a contatto con la natura, godersi quotidianamente splendidi panorami, vista del Golfo e vivere lontani dal caos e la rumorosità della città!

E’ una soluzione adatta non solo come prima casa ma anche per una casa vacanza per una famiglia che ama trascorrere i mesi fuori stagione nel Bel Paese, avendo la possibilità di locazioni turistiche durante i mesi estivi ottenendo un ottimo reddito annuale!

In un contesto residenziale molto ben tenuto, la proprietà di 124 mq libera su tre lati si sviluppa su due livelli, presenta nell’insieme un bel connubio tra design, stile moderno e cura dei particolari.
Si accede dal giardino dal piano di arrivo dove si può lasciare la macchina nel posto auto di proprietà o proseguire arrivando direttamente alla proprietà dal garage al piano. Dal giardino frontale all’abitazione, con splendido gazebo in ferro battuto, che ospita un bel tavolo per cene e aperitivi all’aperto! Il tutto corredato da barbecue in muratura, aiole molto ben tenute, alberi da frutto e comodi camminamenti piastrellati.

Una volta varcato il portone blindato ci troviamo in un ingresso aperto sullo splendido doppio salone, con sala e soggiorno e camino in marmo. La cucina abitabile accessoriata con ben due piani di lavoro e doppio lavandino per permettere di cucinare i sapori culinari della zona, dal pesto al pesce fresco, e la convivialità di pranzare comodamente!

Sempre a questo piano troviamo uno splendido servizio con box doccia e il secondo accesso all’abitazione che porta al garage. Uno spazioso e capiente ripostiglio – cantina di 12 mq per lo stoccaggio offre la giusta funzionalità per avere una casa sempre in ordine!

La bellezza del marmo bianco della scala ci porta al piano superiore dove troviamo la zona notte, con entrambe le camere affacciate al terrazzo di 14 mq con tenda da sole, con la possibilità di ricavare una zona relax per momenti di lettura nei pomeriggi estivi.

La camera matrimoniale indubbiamente ha il plus del bagno in camera e di una splendida cabina armadio con porta scorrevole! Camera singola e ulteriore servizio finestrato. Anche questo piano gode di ulteriore ingresso da piazzola condominiale.

Ogni dettaglio della casa riflette l'uso di materiali pregiati e un design di alto livello, creando un'atmosfera di eleganza, confort e gusto abbinato a degli arredi di classe: marmi, pavimenti chiari, vetrata in vetro, inferriate, porte interne, senza tempo.

Il valore aggiunto il garage di 23 mq al piano dell’abitazione! Comodo per scaricare, di buone dimensioni per ospitare oltre una macchina anche scooter e biciclette. Ulteriore cantinetta di 5 mq sempre a questo piano.

Questa proprietà rispecchia l’amore e la dedizione dei proprietari, in un ambiente accogliente, elegante e di gusto. Il luogo ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale a due passi della città e a pochi km da luoghi di grande interesse turistico quali le Cinque Terre e Portovenere.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Manuela Salvini.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
124 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
124,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
124,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 370 000
Prix au m²
2 984 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

94 kWh/m² annéeF

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