Facciata
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Camera da letto
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Vista
Interno palazzo
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Camera da letto
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Salone
Interno appartamento
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Appartement 3 chambres via Villafranca 2, Cesano Maderno

Cesano MadernoVia Villafranca
€ 348 000
3 chambres/pièces
116 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 24/09/2024
Description

référence: EK-109758475

Scegli la tua prossima casa qui: residenza "Le Zagare”, Cesano Maderno (MB) via Villafranca, 2.

Vicina a tutti i servizi di prima necessità come farmacie, supermercati, scuole, asili, biblioteca ecc.. Anche il centro cittadino è a raggiungibile a piedi in pochi minuti. Potrete infatti godervi il verde di Parco Borromeo Arese e del suo splendido Palazzo.
La stazione ferroviaria di Cesano Maderno (intersezione ferroviaria nord line S3-S9) è anch’essa raggiungibile in qualche minuto. La posizione è infatti strategica, si può raggiungere comodamente Milano Piazza Cadorna in circa 20 minuti.

Come la convenienza di un’auto si misura dal consumo di carburante così l’economicità di una casa si misura dal consumo energetico, pertanto è necessario dire che l’edificio “Le Zagare” è dotato di impianti progettati in modo tale da permettere un corretto funzionamento delle apparecchiature, la manutenzione più semplice possibile ed una gestione economica.

L’impianto di riscaldamento, condizionamento e ricambio aria sarà del tutto innovativo e raggiungerà il massimo comfort mai percepito e una salubrità indoor che vi allungherà la vita.
Il tutto è permesso dal metodo costruttivo dell’involucro edilizio con altissimo isolamento, miglior orientamento, assenza totale di ponti termici analizzati agli elementi finiti e soprattutto test di tenuta all’aria (come CASA-CLIMA CLASSE A). Buona parte del comfort arriverà quindi da superfici opache, superfici trasparenti e tutti gli angoli della casa con temperature mai sotto i 17°C coadiuvati dalla presso mancanza di spifferi o movimenti d’aria che portano con se rumore, freddo, vapore, ecc..
Le macchine di vmc per garantire un più facile accesso ai filtri (nessuna botola che si sporca nel corridoio) saranno alloggiate nel vano scala sopra le singole porte di ingresso, garantendo così anche ridotta rumorosità interne addirittura fino a sotto i 25 dB. Anche le griglie di espulsione non saranno alloggiate in facciata per non ledere l’estetica della palazzina e andando oltre la copertura non ci saranno mai ricircoli di odore.
L’acqua calda sanitaria sarà garantita attraverso dei bollitori in pompa di calore sviluppati per soddisfare i fabbisogni di una famiglia media con bassissimi costi di gestione.
Saranno a disposizione anche delle singole unità abitative dei mini-campi fotovoltaici, il tutto senza l’uso di combustibili fossili.

Forniture di pregio a scelta da ampio capitolato.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Barindelli.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
116 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté à énergie solaire
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
116,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
116,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 348 000
Prix au m²
3 000 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
Planimetria 4
Planimetria 2
Planimetria 1
Planimetria 3
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