Villa indépendante via Monte Grappa, 22, Centro, Botticino

Botticinovia Monte Grappa, 22
€ 425 000
5+ chambres/pièces
300 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave
Annonce mise à jour le 15/05/2024
Description

référence: V200L

In zona panoramica ma comoda al centro del paese, proponiamo in vendita una villa singola di circa 240 mq, in origine nata divisa in due appartamenti indipendenti.
Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile con sala da pranzo luminosa, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Attualmente al piano primo ci sono 3 grandi camere da letto, una cabina armadio, un balcone con vista panoramica, due grandi bagni e un pratico ripostiglio.
Il piano seminterrato è composto da una luminosa taverna attrezzata con cucina (servita da un ingresso indipendente), un bagno e una cantina. Quest'ultima é l'ideale per uno studio professionale in casa o come depandance interna.
Il giardino privato di circa 400 mq circonda tutte la casa ed è molto riservato.
L'autorimessa singola ma capiente e il posto auto interno completano la proprietà.
Buone le condizioni interne.

Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas.
Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale,
Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell’intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l’attività si è evoluta fino ad arrivare all’attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia.
Il Gruppo è in grado di fornire:
* Consulenza per l’acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency)
* Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety)
* Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon)
* Polizze assicurative. (AssicuraRE)
* Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab)
Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall’agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà.
L’esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
300 m² | commerciale 351 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
40,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
5,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Coûts
prix
€ 425 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G255.6 kWh/m² année
Plan
planimetria (2).jpg
planimetria (1).jpg
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