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Villa bi-familiale viale della Tecnologia, Marina di Modica, Modica

ModicaViale della Tecnologia
€ 1 200 000
5+ chambres/pièces
750 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/02/2024
Description

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référence: 005-24

RAGUSA, Marina di Modica : Acheter en Sicile Immobilier propose la vente d'une spectaculaire villa avec piscine, immergée dans un magnifique parc, située en position dominante avec une vue magnifique sur la magnifique baie de Maganuco. La propriété, disposée sur plusieurs niveaux, est en parfait état et a été conçue pour offrir aux propriétaires et aux invités un maximum de confort et d'intimité. La villa est immergée dans un grand parc d'environ 10 000 m2, pratiquement une oasis avec une variété de plantes ornementales et des spécimens de grands palmiers. La villa se caractérise par des finitions luxueuses et un mobilier de grande valeur et est répartie sur deux étages reliés par un confortable escalier intérieur. Elle est composée d'un premier corps principal d'environ 600 m2 aménagé sur différentes élévations et de deux annexes un peu plus loin, avec deux pièces plus accessoires. L'extérieur, avec son charme particulier à toute heure du jour et de la nuit, offre différents espaces tels qu'un grand espace barbecue, divers espaces équipés pour profiter et admirer le fantastique solarium autour de la grande piscine de 14 x 18 mètres en totale détente, profondeur 80 180 cm avec salle de bain et douche dédiée à l'espace piscine. A l'intérieur, la villa dispose d'un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'une impressionnante salle à manger avec accès à une grande terrasse équipée, d'une confortable salle de détente, d'une grande salle de jeux, d'une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse, d'un bureau, d'une chambre. avec salle de bain privée, salle de bain de service. En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit de la villa avec six chambres doubles et deux chambres simples. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative. La propriété comprend un étage supplémentaire en contrebas de la rue avec un grand garage. Il y a aussi un grand système photovoltaïque et un puits foré. À seulement 300 mètres de la plage de Maganuco et à 1,7 km de Spiaggia Raganzino.--fba77f048bff8ba5ff29c1245c7a6f8d!
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
750 m² | commerciale 10 050 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
11
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
750,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
750,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10 000,0 m²
Coefficient
93%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9 300,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 200 000
Prix au m²
1 600 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

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