Vista
Giardino
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Balcone
Vista
Balcone
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Facciata
Zona
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Giardino
Giardino
Salone
Salone
Bagno
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
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Balcone
Bagno
Camera da letto
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Giardino
Giardino
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Maison mitoyenne viale Alcione, Centro, Francavilla al Mare

Francavilla al MareViale Alcione
€ 595 000
4 chambres/pièces
167 m²
3 bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: FR132

Vendesi porzione di villa direttamente sul mare completamente ristrutturata ed arredata a nuovo (Classe Energetica A3), giardino di mq. 93 esclusivo c/cancelletto pedonale, automatizzato a distanza, direttamente sulla spiaggia il cui tratto risulta di spiaggia libera tra uno stabilimento balneare e l'altro. Ulteriore accesso carrabile con cancello automatizzato su corte pavimentata utile per posto auto oltre ad altro posto auto esterno e garage di mq. 17.

La residenza è dislocata su 2 livelli (Piano 1° e Piano 2°) a cui si accede tramite scala esterna esclusiva e/o ascensore esterno.

Distribuzione piano primo: soggiorno pranzo c/angolo cottura, disimpegno, bagno, cameretta c/lavatoio totali mq 46 oltre a terrazzo vista mare di mq. 11.

Distribuzione piano secondo: accesso c/scala interna in parkè di design c/led segnapassi, camera da letto principale c/angolo cottura e terrazzo vista mare di 12 mq. (in tale camera è ricavabile un altra cameretta essendoci una seconda finestra), disimpegno, bagno, camera doppia (mq. 46 ).

Rifiniture di altissimo pregio quali parkè, gres porcellanati di prima scelta assoluta effetto cemento, sanitari filo muro, piatti doccia slim c/cabina in cristallo, riscaldamento autonomo c/caldaia a condensazione smart, infissi in pvc c/vetrocamera anta  ribalta e veneziane motorizzate incorporate  nel vetrocamera oltre a tapparelle elettriche centralizzate.

Come già detto, nella vendita sono compresi tutti gli arredamenti nuovi su misura, completi di elettrodomestici, armadi a muro, climatizzazione ed allarme smart.

ESPANSIONE Agenzie Immobiliari Francavilla al Mare - Pescara - Montesilvano Spiaggia
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Partners LuxForSale
Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
167 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
46,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
46,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
46,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
46,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
11,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
17,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
17,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
93,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
46,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 595 000
Prix au m²
3 563 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA3

Plan
SESPANSIONE24022212440_0001
SESPANSIONE24022212442_0001
IMG_0764
SESPANSIONE24022212430_0001
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