Villa indépendante via Portigliola, Morena, Rome

RomeMorenaVia Portigliola
€ 459 000
5 chambres/pièces
140 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Annonce mise à jour le 13/05/2024
Description

référence: EK-109638501

Morena- proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare unica nel suo genere con affaccio sui castelli romani. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio salone, cucina abitale angolare, cameretta e bagno con doccia. Si prosegue al primo piano con la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca finestrato, un ampio ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno) e due ampi balconi perimetrali. Internamente la soluzione risulta ristrutturata con elementi di pregio, pavimentazione in gres al piano terra e parquet al piano superiore. Scala in ferro battuto con vetrata decorativa. Esternamente lo spazio esterno perimetrale è di circa 400 mq pavimentato. La soluzione gode di un'esposizione totale con affaccio in direzione castelli di tutto l'immobile. Dotato di videocitofono e porta blindata. Completano la proprietà: ampio magazzino adibito a box (raggiungibile esternamente).
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
140 m² | commerciale 180 m²
chambres/pièces
5 (4 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
40,0 m²
Coûts
prix
€ 459 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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