villa esterno
villa esterni
ingresso principale
giardino scalette
patio
balcone
balcone
esterni
giardino
giardino
giardino
giardino
giardino
vista sulla rampa carrabile
villa
giardino
giardino
ingresso principale e depandance
via sandro pertini
cancello accesso pedonale
cancello
portoncino d'ingresso
entrata
zona giorno
ingresso giorno
ingresso
ingresso
dettaglio
dettaglio
salone doppio
salone doppio
sala
sala
sala
sala
sala
sala dall'alto
sala dall'alto
sala
disimpegno
scala a giorno
ingresso
sala dall'alto
cucina
cucina
ingresso
disimpegno
bagno
bagno
bagno
cameretta
matrimoniale
matrimoniale
cameretta
soffito
piano primo
piano primo mansardato
piano primo mansardato
piano primo mansardato
piano primo mansardato
divisorio
tetti
rustico
rustico
rustico
bagno rustico
accesso al garage
rustico
rustico
camino
rustico
rustico
ang cott rustico
cancello d'ingresso
lavandino esterno
dettagli
Facciata
ingresso legnaia
Facciata
1/79
villa esterni
ingresso principale
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Villa bi-familiale via Sandro Pertini 4, Bivio di San Polo, Tivoli

TivoliVia Sandro Pertini
€ 380 000
5+ chambres/pièces
262 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/02/2024
Description

référence: EK-109606865

TIVOLI LOCALITA' BIVIO DI SAN POLO Villa bifamiliare su tre livelli, Un Connubio Perfetto tra Vintage e Moderno!!! Oggi con CASA2.0 proponiamo in vendita questa elegante villa di 270 mq complessivi, un misto di eleganza e comfort , abbracciata su tre lati da un giardino immerso nella tranquillità, ben curato ed accessoriato, per una superficie di 600 mq circa ,avente ingresso frontale carrabile da via U. Terracini e posteriore pedonale da via S. Pertini, per usufruire di una praticità senza pari! La residenza unisce il fascino del vintage con il comfort moderno, offrendo spazi ampi e confortevoli. Al Piano terra troviamo il salone doppio, finestrato, luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi , balcone terrazzato a livello per godere della vista,e una scala dal design moderno che conduce al piano mansardato dove accediamo ad un ambiente open space luminoso e finestrato di circa 40 mq. Inoltre, adiacente l’ingresso principale, una dependance indipendente di circa 30 mq. Al piano seminterrato accediamo da scala interna al rustico /sala hobby , una stanza spaziosa, con finestre a bocca di lupo, accessoriata di angolo cottura in muratura, forno e camino. Qui a disposizione ulteriore servizio, il ripostiglio e l’accesso diretto al box di 50 mq , al locale caldaia e alla legnaia. La struttura è dotata di impianto di sicurezza e grate alle finestre. Prezzo richiesto € 380.000,00 Per informazioni e visite contattateci al 3273281883

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à valentina castellani.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
262 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
20,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
20,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
5,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 380 000
Prix au m²
1 450 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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