Esterno
Esterno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Tinello
Tinello
Tinello
Cucina
Cucina
Esterno
Cucina e Tinello
Esterno
Esterno
Corridoio
Bagno
Bagno
Camera
Camera
Vista
Esterno
Camera
Camera
Esterno
Esterno
Taverna
Cantina
Loc. tecnico/Lavanderia
Esterno
Esterno
Esterno
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Esterno
Soggiorno
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Villa indépendante via Mauro Venegoni 43, Cassano Magnago

Cassano MagnagoVia Mauro Venegoni
€ 245 000
4 chambres/pièces
162 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/08/2024
Description

référence: dm260

Questa casa indipendente è situata a Gallarate, con una superficie abitativa di 142 mq distribuiti su unico livello e di 4 locali, offre comfort e spaziosità per tutta la famiglia, ed è una soluzione abitativa ideale per chi desidera uno spazio confortevole ed un ambiente tranquillo.

Contattaci per organizzare una visita e per maggiori dettagli.

L'abitazione è posta in una via riparata dal traffico, al confine tra Gallarate e Cassano Magnago, in una posizione molto servita, comoda per raggiungere facilmente supermercati, scuole, farmacie, negozi e trasporti pubblici.
Al piano rialzato, la superficie abitativa è caratterizzata dall'ampiezza degli spazi abitativi tipica degli anni '60/'70, ed composta da ingresso, soggiorno, cucina e tinello, comodo servizio con vasca e doccia, e due camere di circa 20 mq cadauna servite da balcone. La facile ridistribuzione degli spazi interni, ed i diversi punti luce finestrati presenti, danno la possibilità di creare con semplicità un ulteriore camera ed il secondo servizio, come illustrato nelle soluzioni di cui alle planimetrie visibili nell'annuncio.

Al piano terra, collegato da scala interna, ma anche con accesso esterno dal giardino, sono ricreabili una zona cantina e lavanderia, locale tecnico, taverna e zona pluriuso a seconda della necessità della famiglia. È già presente un ampio box.

È inoltre presente al piano sottotetto, una soffitta accessibile direttamente collegata da scala a rampa al piano abitativo, che lascia spazio per un'idea di progetto di sopralzo futuro.

Una delle caratteristiche distintive della casa, è il grande giardino di circa 590 mq circostante l'abitazione.

Caldaia autonoma a condensazione di recente installazione.
Bagno del piano abitativo ristrutturato negli anni 2000.

Questa casa offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, con ambienti luminosi e ben ventilati. La presenza della cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o per creare un ambiente multifunzionale secondo le tue esigenze.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Walter Pia.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
162 m² | commerciale 271 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition interne
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
142,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
142,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
17,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
590,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
59,0 m²

Mansarde

Étage
1
Superficie
135,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
33,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 245 000
Prix au m²
1 512 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria Soluzione attuale
Planimetria Soluzione 1
Planimetria Soluzione 2
Planimetria Terra e Sottotetto
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +30 photos
    Options additionnelles

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