Villa pluri-familiale via Mar Giallo 36, Torvaianica Alta, Pomezia

PomeziaVia Mar Giallo
€ 374 000
5+ chambres/pièces
239 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 17/05/2024
Description

référence: EK-109581279

Proponiamo in vendita porzione angolare di una villa trifamiliare, situata nel comune di Pomezia in località Torvaianica Alta, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e riservato. Con una superficie ampia interna, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto. Al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno e un ampio giardino angolare. al piano primo troviamo tre camere da letto e un bagno. al piano seminterrato una spaziosa sala hobby con bagno e accesso diretto al posto auto coperto.
Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, presenta un moderno cappotto termico e tetto ventilato che assicurano un ottimo isolamento. Inoltre, è dotata di pannelli fotovoltaici e condizionatori per un'efficiente gestione dell'energia e un risparmio sui costi di gestione.
L'ampia metratura della proprietà permette di godere di spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere amici e parenti in un'atmosfera accogliente e confortevole.
Il contesto circostante è caratterizzato da tranquillità e verde, offrendo un'oasi di relax lontano dal caos cittadino. Allo stesso tempo, la posizione strategica della villa consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.
In sintesi, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, riservatezza e funzionalità in un contesto raffinato e ben curato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Pomezia.

Gabetti Franchising Agency
Via Fratelli bandiera , 24 - 00071 Pomezia
Tel 06.91.05414 Cell. 3938751912
pomezia@****** – www.******
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa pluri-familiale | Classe propriété moyenne gamme
superficie
239 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Système TV avec parabole satellitaire
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Place stationnement

Étage
Sous-sol
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Coûts
prix
€ 374 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
certification énergétique
En attente de certification
Plan
doc00629220240220182250 1
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur