Villa indépendante via Guglielmo Marconi 69, Centro, Artena

ArtenaVia Guglielmo Marconi
€ 349 000
5+ chambres/pièces
400 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 22/04/2024
Description

référence: EK-109517007

Immersa nel suggestivo contesto di Artena, vi presentiamo una villa esclusiva di 400 mq con cantina, garage e un rustico, distribuita su due appartamenti indipendenti, circondata da un incantevole giardino perimetrale. Questa proprietà è un vero e proprio gioiello che si apre su una vista panoramica mozzafiato, offrendo un’atmosfera di serenità e privacy.

Descrizione:
L'accesso alla villa si apre su un vialetto che introduce al giardino ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per ospitare incontri conviviali. La proprietà si eleva su due livelli, ognuno costituito da un appartamento autonomo, perfetto per accogliere famiglie numerose o per essere adibito a residenza bifamiliare.

Ogni appartamento si distingue per ampie camere da letto, per un totale di sei, e sei bagni, garantendo spazio e confort per tutti i membri della famiglia. Le finiture interne richiamano lo stile rustico e accogliente del contesto, con materiali di pregio che aggiungono un tocco di eleganza senza tempo.

La cantina e il garage offrono spazi aggiuntivi multifunzionali, sia per ospitare veicoli o essere trasformati in aree hobby. Il rustico, attualmente allo stato grezzo, offre infinite possibilità per essere personalizzato secondo i propri desideri.

La villa è impreziosita da un'incomparabile vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, offrendo uno scenario unico ad ogni sguardo. La luce naturale inonda gli ambienti grazie alla posizione privilegiata dell'immobile, che garantisce una perfetta esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.

Contattaci per scoprire questa magnifica villa e iniziare a vivere il tuo sogno in una delle località più affascinanti e ricche di storia, a pochi passi dalla vivace Via Guglielmo Marconi. Uffredi Immobiliare è al tuo fianco per guidarti in ogni fase della scoperta di questa incantevole proprietà.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
400 m²
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
400,0 m²
Coûts
prix
€ 349 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Schermata 2024-04-21 alle 10.00.59
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur