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Facciata
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Villa pluri-familiale via della Pisana 1080, Pisana - Bravetta, Rome

RomePisana - BravettaVia della Pisana
€ 4 500 000
5+ chambres/pièces
2 800 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 11/10/2024
Description

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référence: W-02IUPK - S5

Dans le quartier de Pisana, dans le quadrant suburbain ouest de la ville de Rome, Engel & Völkers propose à la vente une propriété unique en son genre, une prestigieuse villa indépendante avec de grands espaces extérieurs avec piscine, terrains de sport et autres propriétés annexes, dont un petite église, qui font de la propriété dans son ensemble une rareté, une véritable oasis, non loin du centre-ville, de la côte, de l'aéroport de Fiumicino et des carrefours autoroutiers importants. La maison principale et les autres bâtiments environnants sont situés dans un grand parc arboré d'environ 16 400 m2. La villa principale, qui comporte trois étages hors sol et un en sous-sol, fait environ 1 160 m2 hors parties non couvertes. rénové selon vos besoins. La deuxième villa actuellement utilisée comme résidence de gardien fait environ 155 m2, la petite église fait environ 43 m2 et les bâtiments restants, divisés en entrepôts, écuries et garages, font environ 350 m2 au total. La propriété est très polyvalente et, après une rénovation ciblée, se prête à de multiples usages tels qu'une résidence de prestige, un bureau de représentation ou les deux. *Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Réf. W-02IUPK - Paolo De Noia - Tél.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Paola Assetta .

Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
2 800 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Taverne
  • Terrain de tennis
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 160,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1 160,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
16 400,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1 640,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 4 500 000
Prix au m²
1 607 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
es. pln 2
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +14 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur