Facciata
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pannelli solari
pannelli solari
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cucina
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esterno
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Villa indépendante via Giuseppe Fabbri 623, Fabbri - Fossanova, Ferrara

FerraraFabbri - FossanovaVia Giuseppe Fabbri
€ 395 000
3 chambres/pièces
488 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/10/2024
Description

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référence: TORRE FOSSA

Situé à la périphérie de la ville, dans le hameau de Torrefossa, nous vous proposons un excellent manoir avec un grand jardin privé.La propriété, qui a bénéficié du bonus 110, a été entièrement rénovée, avec isolation thermique, rénovation et isolation de la toiture, installation de panneaux solaires, système photovoltaïque avec technologie hybride, système intégré avec chaudière et climatiseurs pompe à chaleur inverseur, remplacement de tous les luminaires extérieurs et auvents.La propriété a été divisée en deux appartements séparés et autonomes situés au rez-de-chaussée et au premier étage. de plus de 100 m2 chacun, excellent pour une éventuelle solution père/fils.
Les deux appartements de taille considérable se composent d'un grand salon, cuisine, chambres doubles et salles de bains avec fenêtres.
Au rez-de-chaussée, grand espace taverne/garage séparé pour chaque appartement avec chaufferie associée.
Grands combles inachevés.
Sols en grès cérame et parquet dans l'espace nuit, fenêtres double vitrage en PVC blanc.
Beau jardin privatif, libre sur quatre côtés, pour une surface d'environ 900 m2 , fermée par un portail électrique et une allée piétonne privée.La propriété actuellement habitée par le propriétaire est libérée six mois après le paiement préalable.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Davide Fratini.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
488 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
32,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
850,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
255,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 395 000
Prix au m²
809 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

Plan
DOC160224-16022024113550 1
DOC160224-16022024113550 2
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +34 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur