Villa bi-familiale viale Venere, Colli di Enea - Sedici Pini, Pomezia

Réf. V01/24 - Dans l'élégant et résidentiel complexe Colli di Enea, à seulement deux kilomètres de Pomezia et à 5 minutes en voiture du célèbre centre commercial Sedici Pini, nous proposons à la vente une villa mitoyenne très raffinée développée sur deux niveaux, entourée un double jardin en terrasse, bien entretenu, qui profite de sa position exclusive et privilégiée dominant la résidence et surplombe également la mer. Le jardin splendide et luxuriant, avec la pergola et la cuisine extérieure à l'étage inférieur et un gazebo avec auvents électriques, et même la coupe de gazon robotisée, offre un espace à apprécier à la fois comme coin de détente et comme environnement dédié aux moments de convivialité, surtout lors des belles journées de printemps et des chaudes soirées d'été. Il est également équipé d'une entrée piétonne et d'un portail d'entrée automatisé pour l'accès des voitures aux places de parking intérieures, protégées par une pergola.
Fenêtres blindées et thermo-acoustiques, volets électriques et vénitiens à l'intérieur des fenêtres, moustiquaires, système de climatisation, système d'alarme avec caméras de dernière génération, ne sont que quelques-unes des options incluses dans la récente rénovation qui a touché l'ensemble de la villa. La principale caractéristique de la maison sont les grandes fenêtres panoramiques qui permettent un éclairage naturel dans toutes les pièces de la maison.
Chambre double avec salle de bain en suite, 2 chambres, salle de bain et double séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes donnant sur le jardin, se développent au premier étage ; le bel escalier intérieur linéaire relie intérieurement l'autre étage, également accessible depuis le grand escalier extérieur indépendant, composé d'un triple séjour, cuisine ouverte avec aire de service attenante, chambre d'amis, salle de bain avec double entrée, chambre en suite et salle de sport. Le mobilier sur mesure et de qualité supérieure embellit et complète la splendide propriété.
Excellente exposition au soleil sur 3 côtés, système de chauffage et de climatisation indépendant, système photovoltaïque, sols en grès cérame imitation bois. La villa est classée en classe énergétique "C", un détail qui rend cet investissement déjà conforme à la réglementation européenne sur la construction "verte".
Prix ​​demandé 659 000,00 euros et C Ipe 145,40 kWh/m2 an. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous contactez le numéro 065293139, un de nos consultants sera à votre disposition.