esterno
sala p.t.
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cucina p.t.
cucina p.t.
cucina p.t.
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cucina
cucina
cucina
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camera matr.
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cucina 1° piano
cucina
cucina
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terrazzo
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taverna
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esterno
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posti auto
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Villa bi-familiale Strada Vicinale Agostinone, Montesilvano Colle, Montesilvano

MontesilvanoStrada Vicinale Agostinone
€ 640 000
5+ chambres/pièces
324 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 02/07/2024
Description

référence: 2062

RIF. 2062 - Montesilvano Colli, immersa nel verde e nella quiete della collina, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola composta da due appartamenti con taverna, giardino e grandi terrazzi vista mare.
Al piano terra, con una superficie interna lorda di 145 mq, troviamo un appartamento composto da un salone, con un spazio dedicato alla cucina open space con isola centrale, un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera doppia, una cameretta, due bagni ed un ripostiglio. Attraverso una elegante vetrata nel salone si accede ad un portico di circa 25 mq che permette di godere appieno del grande giardino.
Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con una scelta di materiali e finiture di alta qualità, che conferiscono all'intera proprietà uno stile raffinato e contemporaneo.
Al piano superiore, leggermente mansardato con tetto in legno con travi a vista, si trova un altro appartamento di circa 110 mq, composto da un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, due bagni, due balconi ed un grande terrazzo con fantastico affaccio sul verde, sulla città e sul mare.
L'esposizione a 360 gradi permette di avere una grande luminosità in tutta la villa e di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e le dotazioni dell'immobile, sistema di allarme con telecamere, impianto di aria condizionata, caldaie nuove a condensazione, offrono una qualità della vita elevata e lo rendono una residenza di grande comfort.
Inoltre, grazie alla presenza di una taverna di 95 mq con camino e cucina, questa villa è l'ideale per famiglie numerose o per chi ama condividere momenti di relax e convivialità con amici e parenti. Completano la proprietà un garage di 35 mq e una corte pavimentata adibita a posi auto.
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio, immerso nella natura, ma a pochi passi dalla città.
Altri immobili puoi trovarli su www.buccimmobiliare.it

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Tommaso Bucci.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
324 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
143,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
143,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
36,0 m²
Coefficient
33%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
42,0 m²
Coefficient
33%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
95,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
47,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 640 000
Prix au m²
1 975 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
RIF 2062 (Piano terra)
RIF 2062 (Piano 1°)
RIF 2062 (Taverna)
RIF 2062 (garage)
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +58 photos
    Options additionnelles

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