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Villa indépendante via Giuseppe Garibaldi 68, Maccagno, Maccagno con Pino e Veddasca

Maccagno con Pino e VeddascaVia Giuseppe Garibaldi
€ 2 690 000
5+ chambres/pièces
419 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/02/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: W-02QDLS

Villa au bord du lac dans une zone privilégiée

Située en face du vieux port et reliée au lac, cette élégante et charmante villa se trouve dans l'un des meilleurs emplacements de Maccagno. Entourée d'un grand jardin, cette propriété a été construite pour jouir d'une vue magnifique sur le lac et le vieux port. L'orientation sud garantit un ensoleillement maximal pendant la journée. Seul un chemin piétonnier sépare le jardin de la villa du lac, avec à proximité des plages, des bars lounge et des restaurants.
L'élégante propriété comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, un grand salon avec salle à manger et une salle de bains au rez-de-chaussée. En montant au premier étage, on accède à l'espace nuit composé de la chambre principale avec balcon privé et salle de bains en suite, une chambre double avec accès direct à la magnifique terrasse, une autre chambre double avec accès au balcon privé, une salle de bains à l'étage partagée avec l'autre chambre double avec vue sur le parc. La chaudière à gaz est située au sous-sol et il y a trois autres pièces pour le stockage (à ne pas exclure comme cave à vin !) Un grand jardin avec salle de stockage et un garage complètent cette propriété unique.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Engel & Voelkers Lago Maggiore.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
419 m² | commerciale 2 359 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
419,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
419,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 940,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 940,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 690 000
Prix au m²
6 420 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

333 kWh/m² annéeG

Plan
5E277FAF94BC711F78BEBA9A7D7F396C_223800_43_1
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