Appartement via Capitano Federico Ciccodicola 5, Centro, Arpino

Proponiamo in vendita in Arpino (Fr) Via Ciccodicola. Se da Piazza Municipio ci si dirige verso il quartiere di Civita Falconara, per salire verso il Castello di Re Ladislao posto sul punto più alto, dopo poco non potrà certo sfuggire allo sguardo la Chiesa di Santa Maria di Civita. Su Piazza di S. Maria Civita, cuore del quartiere, abbiamo la nostra proposta di vendita, appartamento di mq totali 240, disposto su due livelli, costituito da 11 vani, situato in un bellissimo palazzo storico, la cui costruzione fu realizzata nel 1700 e che diede gli alloggi ai soldati del Re Ladislao. questa soluzione immobiliare molto accattivante, completamente ristrutturato nel 2020 con i suoi due lati liberi ad angolo con affacci esterni. Disposto su due livelli un TERRA ed un PRIMO di complessivi mq 240. Un ingresso condominiale con accesso diretto al PIANO PRIMO notte, ed un ingresso secondario indipendente con accesso diretto al PIANO TERRA giorno. Un bellissimo portone blindato in legno a doppia anta e lunotti in vetro ci accoglie nell’ambiente principale, in una splendida zona living / soggiorno dallo stile rustico/moderno, questa zona il vero e proprio biglietto da visita dell’abitazione, funzionale, accattivante dal punto di vista estetico, cuore pulsante della casa dove l’incontro tra rustico e moderno è visibile nella scelta di particolari elementi di arredo, una sala che splende di luce naturale, il connubio moderno e tradizionale è evidente, dove lo spazio conviviale si unisce alla cucina a vista arredata con uno stile caldo ed accogliente, particolare e molto minimale e moderna con accenni ad uno stile industriale essenziale, . Al tempo stesso la tradizione, presente con materiale quali il legno. Al contempo il pavimento in caldo gres porcellanato similcotto, ma soprattutto il soffitto con le suggestive travi a vista in legno scuro, su soffitto e pareti bianche, conferisce una sensazione di naturalezza, situate in un contesto moderno, ma allo stesso tempo antico. Elementi di grande qualità estetica, non solo elementi architettonici, queste sono una vera e propria risorsa decorativa, desiderio di rendere unico lo spazio, donandogli carattere e stile. Mostrate e ripresentate anche nella Camera Padronale. modernità si uniscono a materiale piuttosto naturali come il legno e la pietra a vista si fondono in maniera fluida con elementi contemporanei, dando vita a un mix di notevole fascino. Tutto l’ambiente pavimentato in gres porcellanato effetto cotto, il calore e l’intramontabile fascino di queste mattonelle donano stile, rustico ma elegante, riproducendo la pietra naturale. Da questo fascinoso ambiente di accoglienza, ci catapultiamo nello splendido ambiente dal sapore puro di antichità, un’arco in pura pietra naturale posto all’interno della zona giorno, apre lo spazio ad una sala da pranzo in grotta, di mq. 32, un affascinante, di un passato remoto, tutto in pietra naturale, il soffitto a botte sottolineano la loro innegabile bellezza estetica, un’opportunità abitativa fuori dal comune. Spazi unici che mixano il confort moderno con il forte legame all’antico. Qui si gode della bellezza dei mattoni e pietre naturali a vista, che sono solo una delle tante fonti di fascino negli interni in questa casa. In questo Piano Terra troviamo un bagno di 5mq, un ripostiglio di 2mq ed una zona di circa 20mq, dove il locale idrico, il locale tecnico ed il locale caldaie trovano la loro disposizione. Tornando nella zona living notiamo una particolare scala a giorno, unione del Piano Terra al Piano Primo Notte, una particolare scala in corten, soluzione di ristrutturazione negli edifici di particolare interesse architettonico, il suo enorme potenziale estetico che evoca scenografie post industriali, la tonalità cromatica ossidata “eleganza della ruggine” accoglie l’ingresso della La zona notte Piano Primo, creazione di un ambiente caldo ed accogliente, con l’elegante e fascinoso piccolo balconcino, il proseguire della pavimentazione in gres porcellanato, lo stile puro del bianco a pareti e soffitto e la presenza del mattone a vista, ci regalano una atmosfera intima, accogliente, aggiungendo una dose di storicità. Una zona notte di mq80 dove la tantissima luce naturale avvolge ed illumina tutti gli ambienti letto. Tutto il piano notte ci travolge, ci affascina, la prima camera da letto di 13mq, a proseguire con il primo bagno notte di 4mq con box doccia, alla bellissima Dress Room di 23mq, un connubio di stile e fascino, dalla pavimentazione che ricorre anche nel disimpegno ed ingresso, alle travi a vista che racchiudono la bellezza degli ambienti più moderni, alle pareti con mattoni a vista, una delle tante fonti da fascino negli interni di questa casa del 1700. Il potere decorativo dei mattoni a vista scaldano l’atmosfera rendendola intima e accogliente. All’interno della Dress Room troviamo l’ambiente bagno di 7 mq con box doccia e rappresentazione al meglio dello stile moderno, con le ceramiche bianche alla pavimentazione e pareti dalle sfumature naturali. Esternamente nella zona disimpegno notte una cabina armadio di 4mq. Effettuando un recap totale abbiamo: un PIANO TERRA GIORNO di mq 120 con zona living e cucina a vista, un bagno, un ripostiglio una grotte/salone , un’ambiente suddiviso tra: locale idrico/tecnico e caldaia. Un PIANO PRIMO NOTTE di mq 80 con ingresso, disimpegno, una camera letto un primo bagno notte con box doccia, una camera padronale con bagno interno ed infine una cabina armadio. Porta blindata, fibra ottica, infissi in triplo vetro legno / alluminio, autoclave di 3.000 litri, caldaia, posto auto riservato residenti, parabola satellitare, riscaldamento a gas metano a radiatori, classe energetica “A”