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Villa indépendante via Madonna di Costantinopoli 12, Centro, Nardò

NardòVia Madonna di Costantinopoli
€ 238 000
5+ chambres/pièces
230 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 21/05/2024
Description

référence: Costantinopoli

Salandra13 Real Estate propone questa deliziosa villa di ampia metratura e un giardino assai curato nel centro di Nardò, a pochi passi dall'ingresso del centro storico da Via Ingusci.
L'immobile, ampliato negli anni 60 vanta una superficie di circa 150 mq mq, un giardino di circa 300 mq e un lastricato edificabile; la presenza inoltre di alcune stanze voltate a stella e a botte, derivanti dal nucleo originario, rendono ancora più preziosa questa interessante proprietà.
Entrando nell'ampio ingresso troviamo a destra un grande soggiorno molto luminoso mentre sulla sinistra una grande cucina anch'essa molto luminosa.
Attraversando poi un corridoio/disimpegno illuminato da un lucernario si accede, scendendo 3 gradini, in un'ampia stanza voltata a stella da cui si aprono diversi ambienti: una grande camera da letto voltata a stella, un'altra camera da letto con solaio piano, un bagno e un soggiorno dove troviamo sia una stanza voltata a botte ad oggi adibita come lavanderia, un secondo ingresso e la scala che conduce al vano tecnico e al lastricato solare edificabile.
I plus di questa proprietà sono sicuramente la posizione, il giardino molto curato che vanta la presenza di piante di particolare pregio e importanza, oltre alla presenza del lastricato solare edificabile e del comodo accesso per posteggiare almeno 2 o 3 auto.
Ottimo investimento per chi desidera realizzare un ulteriore unità o appartamenti.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
230 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²

Mansarde

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 238 000
Prix au m²
1 035 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria white
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