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Ingresso
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Stanza arredata
Stanza arredata
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Corridoio
Camera da letto
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Camera da letto
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Cucina
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Bagno
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Interno palazzo
Planimetria
Planimetria
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Ingresso
Ingresso
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Appartement 3 chambres via dell'Orto, San Frediano, Florence

FlorenceSan FredianoVia dell'Orto
€ 300 000
3 chambres/pièces
65 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

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référence: UV24-ORTO

SAN FREDIANO - appartement caractéristique de 65 m2, avec poutres apparentes et terre cuite. EXCLUSIVITÉ

LE QUARTIER
La Via dell'Orto, à quelques pas de la Piazza dei Nerli, se trouve au cœur du quartier de San Frediano, dont l'esprit authentique se ressent encore dans cette rue.
Le quartier regorge de tavernes, de petits restaurants bâtiments et commerces traditionnels.
La proximité du centre historique le rend également idéal pour ceux qui souhaitent découvrir le centre-ville, loin des flux touristiques les plus intenses.

LE BÂTIMENT
Immeuble de seulement 3 étages, avec un seul appartement par étage.
La cage d'escalier, lumineuse, sans ascenseur.
L'appartement est au deuxième étage, accessible par 37 marches.

L'APPARTEMENT
L'appartement occupe tout l'étage, de via dell'Orto à la cour intérieure, riche de grands espaces utilisés comme jardins privés.

Il conserve encore les caractéristiques authentiques des appartements de l'Oltrarno, à savoir les sols en terre cuite polie et les poutres apparentes.

Vous entrez dans une grande entrée, communiquant avec une deuxième pièce lumineuse utilisée pour le séjour. .

Un long couloir mène au côté opposé où se trouvent la chambre, la cuisine et la salle de bain avec fenêtre.

L'unité a une superficie de 65 m2 (SUL).

Chauffage indépendant, climatisation dans la zone Nuit .

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ugo Bolla 3484150091.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
65 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 300 000
Prix au m²
4 615 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 65/mois
Frais chauffage
€ 400/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
PLN CEDO
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