Esterno
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Camera
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Appartement via Aurelia, Massimina, Rome

RomeMassiminaVia Aurelia
€ 298 000
5+ chambres/pièces
230 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/11/2024
Description

référence: W-02ULVA - S5

Sulla Via Aurelia, non molto lontano dalla stazione ferroviaria Aurelia e dal GRA, in una zona residenziale ed esclusiva conosciuta come Colle Aurelia 1100, Engel & Voelkers propone in vendita un immobile di circa 173 mq interni originariamente parte di una unica e grande villa successivamente frazionata in diverse unità immobiliari. Situata in posizione dominante e immersa in un lussureggiante giardino con fiori e alberi di alto fusto, la proprietà, esposta su due lati, è costituita da una parte del pianterreno della villa originaria. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da un salone , da una cucina con finestre sul giardino, 2 camere da letto, due servizi, cantina e possibilità di un posto auto. Un terrazzo di 40mq antistante il salone e il giardino di 450 mq completano la proprietà. La necessaria ristrutturazione offre la possibilità di poter realizzare una migliore distribuzione degli spazi interni che attualmente non ha. La vicinanza alla stazione ferroviaria Aurelia e i facili collegamenti al Raccordo Anulare la rendono un’ottima soluzione abitativa sia per famiglie numerose che per professionisti che ambiscono vivere vicino ad ampi spazi verdi senza rinunciare ad usufruire dei principali centri di interesse che la città offre. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
230 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
173,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
173,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
450,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 298 000
Prix au m²
1 296 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLN Aurelia 1100
PLN Aurelia 1100-2
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +11 photos
    Options additionnelles

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    Ou