Villa indépendante Località Truchel, Bracca

BraccaLocalità Truchel
€ 280 000
5+ chambres/pièces
368 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 26/06/2024
Description

référence: EK-109198095

Se desiderate vivere a contatto con la natura immersi in un magico silenzio, gioire di una bellissima vista sui monti e con il sole che dona i suoi raggi tutto il giorno per l'esposizione a sud, questa è la dimora giusta per voi. Ampia villa singola su tre livelli con giardino e bosco. Al piano terra troviamo un grande e luminosissimo soggiorno con grandi vetrate, camino con aria forzata, cucina, ripostiglio, due bagni e camera. Al piano superiore, due camere, bagno e grande terrazzo che circonda tutto il reparto notte. Al piano inferiore, sala bigliardo, camera ospiti quarto bagno e taverna con camino. Locale con caldaia a condensazione e box singolo. Tutti i piano hanno l'accesso al giardino. Vetri doppi con serramenti in legno douglas. Classe energetica D.
Giardino, con accesso carrale di mq. 400, completamente recintato e bosco di mq. 3.000. Splendido panorama sulla valle e sui monti. Disponibilità immediata. La fibra ottica per internet è all'ingresso della villa.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
368 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Armoire murale
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
159,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
159,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
47,0 m²
Coefficient
80
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
97,0 m²
Coefficient
80
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
77,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
86,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
19,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²
Coûts
prix
€ 280 000
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
D118.38 kWh/m² année
Options additionnelles

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