Altro
1/1

Vous souhaitez plus de photos ?

Demander des photos à l'annonceur
map icon

Local commercial en Vente

MeranoVia Giuseppe Garibaldi
€ 499 000
1 chambre/pièce
173 m²
2 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 21/08/2024
Description

référence: negozio via Garibaldi

Proponiamo in vendita in esclusiva le mura di un negozio dall'alto potenziale in strada di grande afflusso e dall'alta visibilità in via Garibaldi a Merano nelle immediate vicinanze delle Terme a pochi passi dal centro storico cittadino.

Il locale si compone al piano terra da una zona esterna composta da un lastricato avente superficie di circa 65 mq con accesso diretto alla proprietà che si sviluppa per una superficie di circa 124 mq.
Ampie vetrate a tutta altezza fronte strada coprono l' intera lunghezza della proprietà garantendo grande visibilità.
Completano la proprietà al piano seminterrato due bagni e un magazzino.

Ottimo lo stato manutentivo interno dell'immobile.
E' possibile dare plurime destinazioni all'oggetto andando a sfruttare le potenzialità dello stesso. In base alle proprie esigenze è quindi possibile realizzare ad esempio un negozio, un punto vendita, un ristorante, un supermercato, uno studio medico, un bar, un'ufficio di rappresentanza o una palestra.

Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luca Ianes.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Local commercial
Superficie
173 m²
Chambres/pièces
1 chambre/pièce, 2 bains/douches
Étage
2 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
Nombre total étages
6 étages
Hauteur sous plafond
3 m
Vitrines
2 vitrines sur rue, 14 m linéaires
Dernière activité exercée
Salle de jeux et de paris
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Aspiration des fumées
  • Câblé
  • Détecteurs d'incendie
  • Porte coupe-feu
  • Sortie de secours
  • Ventilation mécanique
  • Exposition ouest
  • Éclairage d'urgence
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
124,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
124,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Étage
Souterrain
Superficie
29,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
29,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
19,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 499 000
Prix au m²
2 884 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 160/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Ou