Appartement 4 chambres via Guizza in Conselvana 175, Guizza, Padoue

PadoueGuizzaVia Guizza in Conselvana
€ 315 000
4 chambres/pièces
135 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Annonce mise à jour le 09/04/2024
Description

référence: 4815

Guizza, complesso immobiliare in edificazione nel comune di Padova in località Guizza, inserito in un contesto residenziale, ma allo stesso tempo immerso e confinante con aree verdi, comodo alle principali vie di comunicazione ed alla fermata dell’autobus di linea urbana e del tram, al polo scolastico, agli impianti sportivi ed a tutti gli altri servizi come farmacia, supermercato, centro commerciale, ecc. L'edificio verrà costruito nel rispetto delle più avanzate tecniche costruttive ed in classe energetica “A 4” e sarà composto da 2 piani fuori terra, per un totale di 8 unità abitative. L'appartamento in oggetto è posto al piano terra e ha una superficie calpestabile di 100 mq., l'ingresso indipendente e un giardino privato di 130 mq. E' composto da una sala di 41 mq. con cucina a vista, tre camere, due bagni, il garage più un posto auto al piano terra. Viene dotato di impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, sistema di climatizzazione già installato, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate e la predisposizione della ventilazione meccanica controllata. Le immagini sono puramente indicative.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
135 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Système TV centralisé
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
16,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
13,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Parties communes

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Coûts
prix
€ 315 000
charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2024
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A46.7 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Plan
A
sistemazione esterna
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur