facciata
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camera da letto
camera da letto
camera da letto
bagno I
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terrazza
terrazza
piscina condominiale
tennis
vista lago
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Villa indépendante via Germignaga, Germignaga

GermignagaVia Germignaga
€ 445 000
2 chambres/pièces
90 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/09/2024
Description

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référence: H 2118

Maison bien entretenue avec vue imprenable sur le lac dans une position calme et ensoleillée avec piscine et court de tennis

Cette belle maison jumelée est située dans la commune de Brezzo di Bedero, à environ 3 km au sud de Luino, dans le Parc "Parco Ameno" avec une vue fantastique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Le beau parc clos de plus de 15 000 m2 dispose également d'une piscine et d'un court de tennis. Le gardien habite la villa patricienne toute l'année. La maison a une superficie totale d'environ 90 m2 et se compose comme suit : lumineux séjour/salle à manger avec sortie sur la grande terrasse et le jardin, cuisine ouverte, 1 chambre, un débarras et deux salles de bains. Une place de parking et le jardin (environ 60 m2) complètent l'offre.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Dr. Leonardo Luz.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
90 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Terrain de tennis
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 445 000
Prix au m²
4 944 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 205/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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