Villa indépendante via Germignaga, Germignaga

GermignagaVia Germignaga
€ 485 000
2 chambres/pièces
90 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave
Annonce mise à jour le 01/02/2024
Description

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référence: H 2118

Maison bien entretenue avec vue imprenable sur le lac dans une position calme et ensoleillée avec piscine et court de tennis

Cette belle maison jumelée est située dans la commune de Brezzo di Bedero, à environ 3 km au sud de Luino, dans le Parc "Parco Ameno" avec une vue fantastique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Le beau parc clos de plus de 15 000 m2 dispose également d'une piscine et d'un court de tennis. Le gardien habite la villa patricienne toute l'année. La maison a une superficie totale d'environ 90 m2 et se compose comme suit : lumineux séjour/salle à manger avec sortie sur la grande terrasse et le jardin, cuisine ouverte, 1 chambre, un débarras et deux salles de bains. Une place de parking et le jardin (environ 60 m2) complètent l'offre.--d61562ad65f38c3bd1b28f1f784cf0ba!
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
90 m²
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Exposition externe
Terrasse
Piscine
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²
Coûts
prix
€ 485 000
charges de copropriété
€ 205/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1989
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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