Appartement 2 chambres via Angelo Fava 46/D, Trionfale, Monte Mario, Ottavia, Rome

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un charmant et grand appartement de deux pièces situé dans une zone bien desservie, desservie par tous les principaux services primaires.La propriété est située au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble correspondant de seulement 4 étages. , est situé dans un endroit extrêmement calme, avec une excellente exposition sud-sud/est, intérieurement il est entièrement rénové et partiellement meublé et se compose comme suit :
• Entrée avec armoire intégrée de 3m2 ;
• Séjour de 17 m2 ;
• Dégagement de 2 m2;
• Cuisine de 9 m2;
• Balcon cuisine de 6 m2;
• Salle de bain de 4 m2;
• Chambre de 16,6 m2, avec mezzanine;
• Balcon chambre de 6 m2;
• Plafonds H3,5m
Le système de chauffage est autonome.
Équipements intérieurs :
• Fenêtres PVC double vitrage à rupture de pont thermique ;
• Grilles de sécurité ;
• Moustiquaires.

Les charges ordinaires de copropriété s'élèvent à environ 960,00 euros par an.
La propriété est libre de suite et est louée meublée avec cuisine, canapé-lit, lave-linge et commode. Sur demande, il y a la possibilité de fournir des meubles supplémentaires, et plus précisément:
• mur équipé dans le salon;
• armoire pour la chambre;
• structure de lit double.
*** Le bâtiment a été construit au milieu des années 60, réparti sur 4 étages hors sol et dispose d'une structure porteuse en béton armé.
***Le bâtiment est équipé du Certificat d'occupation n. abandonnant la proximité des services primaires et des principales artères de communication vers le centre de Rome et au-delà. À proximité immédiate, nous trouvons l'arrêt de bus Acquedotto Del Peschiera/Triumfale (913, 913L,990) à 800 m, et l'arrêt Acquedotto Del Peschiera/Triumfale à 900 m de la gare Monte Mario (FS-FL3), nous sommes à moins d'un kilomètre de la polyclinique Agostino Gemelli et de l'hôpital San Filippo Neri, à moins de 800 m de supermarchés, bars, pharmacie, poste, banque et commerces en tout genre.

Garanties requises:
Revenu familial attestable, si le revenu ne convient pas, on prendra en considération les garants que nous avons toujours des revenus démontrables, type de contrat envisagé 3+2 avec taxe forfaitaire, trois mois de dépôt de garantie.
*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. **
*** Pour plus d'informations, contactez IMMOBILIARE BALDUINA dont le siège est à Rome, Via Athos Ammannato, 7 Téléphone 06.93578769 contactez l'agent immobilier Marcello Favaroni mobile 335.5894829. Les services proposés par notre agence : • Insertion de votre bien sur des portails internet immobiliers à haute visibilité grâce à des photos et des plans définis • Évaluation immobilière gratuite et sans engagement de votre bien • Conseil financier • Conseil en investissements immobiliers • Contractuel assistance tant dans la vente que dans l'achat • Assistance technique