Villa aux enchères via Rivette 34, Almese

LOTTO UNICO - Trattasi di villa singola ad Almese in via Rivette 34, della superficie commerciale di mq 325. L'unità immobiliare si sviluppa tre livelli di cui uno seminterrato, uno terreno e un piano mansardato ad uso sottotetto.

Il Villino ha area di pertinenza esclusiva ed è composto da piano seminterrato, piano terreno e piano mansardato ad uso sottotetto e precisamente:
- al piano terreno (rialzato) ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo living, bagno, due camere, scale interne di collegamento ai piani, tre balconi;
- al piano seminterrato si trovano un ampio locale di sgombero accessibile da rampa carraia con portone sezionale, locale lavanderia con bagno, cantina, scala interna di collegamento con il piano superiore, intercapedine accessibile e locale tecnico con cisterna gasolio accessibile dall'esterno.
- al piano sottotetto ampio spazio recuperato a fini abitativi accessibile da scala interna dal piano terreno, composto di disimpegno, due camere, due bagni, cavedio per caldaia e cabina armadio.
L'area di pertinenza, in parte sistemata a ghiaia, in parte a cemento e in parte autobloccanti e verde, è accessibile da cancello carraio e porticina pedonale sul lato sud della proprietà con accesso esclusivo da via Rivette a ridosso del confinante civico n. 36.

CONTESTO
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola, i parcheggi sono inesistenti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.