Casale
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Ferme, excellent état, 290 m², Orbetello

Orbetello
€ 640 000
5+ chambres/pièces
290 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 30/01/2024
Description

référence: BAVAS

COMUNE DI ORBETELLO (GR), STRADA DEL PRIORATO, vendesi curatissima proprietà a soli 6 km dal mare della Giannella ed immersa nella campagna maremmana.
La proprietà è costituita da un casale di circa 290 mq composto da 2 unità distinte, un’ampia corte comune e un terreno circostante di 1,78 Ha circa.
Un curato giardino di oltre 2.000 mq circonda la proprietà con ampia zona parcheggio.
APPARTAMENTO PIANO TERRA - 145 mq, recentemente ristrutturato è composto da un ampio salone con camino aperto direttamente sul porticato, cucina a vista, in stile moderno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere singole, oltre a un altro bagno. Termo camino.
APPARTAMENTO 1° PIANO - 145 mq- Si accede alla casa tramite scala esterna dove troviamo un ampio terrazzo panoramico. L'appartamento, dallo stile tradizionale, è così composto: ingresso, ampio salone con camino e stufa a pellet, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con grande bagno en-suite, 2 camere e un piccolo bagno ristrutturato di recente.
Inferriate, sistema d’allarme e zanzariere in entrambi gli appartamenti.
La proprietà viene venduta con un bellissimo uliveto (circa 70 piante in produzione) di 0,25 Ha - servito da impianto irriguo e pozzo artesiano - e 2 annessi agricoli.
Il primo è adiacente la casa e utilizzato come palestra e zona conviviale con cucina estiva (33 mq), mentre l’altro è adibito a rimessaggio agricolo (114 mq).
Inoltre, c’è una piccola ex porcilaia (45 mq) accatastata.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Sabrina Serpieri.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
290 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
145,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
145,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
145,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
145,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 640 000
Prix au m²
2 207 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec poêle, alimenté en granulé de bois
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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