iNGRESSO/SOGGIORNO
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ANGOLO COTTURA
ANGOLO COTTURA
Interno appartamento
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
BAGNO
BAGNO
GIARDINO PRIVATO
GIARDINO PRIVATO
POSTO AUTO
PORZIONE IN COMUNE
RIPOSTIGLIO
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iNGRESSO/SOGGIORNO
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Appartement 2 chambres via Niccolò Tommaseo 32, Bellariva, Rimini

RiminiBellarivaVia Niccolò Tommaseo
€ 149 000
2 chambres/pièces
74 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/02/2024
Description

référence: 183

Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un bilocale con ingresso indipendente, GIARDINO PRIVATO DI 65 MQ, POSTO AUTO regolarmente accatastato e RIPOSTIGLIO di proprietà di 8 mq. Vicino al mare e a tutti i servizi, ubicato in un piccolo complesso immobiliare di sole 4 unità abitative, senza amministratore di condominio e senza spese condominiali.

Attualmente l'immobile risulta a REDDITO per ANCORA DUE ANNI, Informazioni contrattuali a fine descrizione. BUON INVESTIMENTO.
Condominio in buono stato manutentivo, intonacato e tinteggiato, con grande corte in comune, che si aggiunge al giardino privato dell'appartamento. In particolare, l'appartamento risulta suddiviso su 2 livelli, al piano terra vi è l'ingresso, soggiorno e angolo cottura con finestra, al piano primo, raggiungibile tramite scala a chiocciola, camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, come da foto allegate. Nello specifico, finiture composte da: pavimentazione in laminato e ceramica, infissi esterni in alluminio con vetro camera a basso emissivo, infissi interni in legno laccato, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e aria condizionata con pompa di calore. Utenze autonome.
Completa l'appartamento un posto auto di 13 mq all'interno della corte in comune recintata, regolarmente accatastato, un ripostiglio coperto di 8 mq e un giardino di 65 mq ad uso esclusivo. Essendo il giardino in aderenza al posto auto si può parcheggiare comodamente una SECONDA AUTOMOBILE.

INFORMAZIONI RIGUARDANTI IL CONTRATTO DI AFFITTO. Attualmente l'immobile risulta regolarmente locato con contratto di affitto 4+4 e un canone di 500,00 euro mensili a cedolare secca. Locazione iniziata il 01/02/2018 e terminerà il 31/01/2026. Se il nuovo acquirente fosse interessato l'attuale conduttore potrebbe anche rimanere, dando il rinnovo al presente contratto o stipulandone direttamente uno nuovo, oppure, l'appartamento si LIBERERA' COMPLETAMENTE il 31/01/2026, in quanto il futuro proprietario potrà dare comunque disdetta , ai sensi dell'art.3 L.09/12/1998, sei mesi prima del termine contrattuale.

L'appartamento potrebbe essere affittato ad un canone sensibilmente più alto, tra i 600,00 e i 650,00 euro mensili rimanendo in cedolare secca. La Chiodi Immobiliare ha infatti venduto un altro appartamento della stessa tipologia all'interno dello stabile, che attualmente è affittato all'interno del range indicato sopra.

PLANIMETRIA ALLEGATA.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Simone Chiodi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
74 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
30,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
7,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 149 000
Prix au m²
2 014 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
CANTINA
POSTO AUTO SCOPERTO
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +16 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou