Appartement 3 chambres via del calice 59, Appio Claudio - Statuario, Rome

RomeAppio Claudio - StatuarioVia del calice
€ 295 000
3 chambres/pièces
95 m²
1 bain/douche
Étage 5
Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 24/05/2024
Description

référence: 60854728

Proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata con il Bonus 110%, fornita di ascensore. L'immobile offre un ampio ingresso con comodo guardaroba. Il soggiorno è luminoso e si affaccia su un terrazzino abitabile. La cucina è spaziosa e abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il posto auto condominiale è assegnato e vi è un ampio spazio comune fruibile con giardini e panchine. E' presente anche una grande area dedicata a chi possede uno o più cani, una comodità unica nelle immediate vicinanze di casa.
La posizione è ideale, vicino al Parco degli Acquedotti e al Parco dell'Appia Antica. Il quartiere ha un'atmosfera di paese, con persone accoglienti e famiglie presenti, rispetto reciproco e edifici di dimensioni umane. Lo stile di vita è tranquillo e rilassante, un'isola verde nel centro della città. Numerosi servizi, scuole e negozi a conduzione familiare nelle vicinanze garantiscono autonomia e comodità. Gli spostamenti sono facilitati dalle linee di bus che servono Via Appia, Via Appia Pignatelli, Via delle Capannelle e Tor Carbone. Questo appartamento rappresenta un angolo di Roma con prossimità alle zone commerciali e alle dinamiche caotiche della città, ma immerso in un ambiente verdeggiante e con uno stile di vita di qualità.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
95 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
5°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Armoire murale
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Jardin commun
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Détail de la surface

Autre

Étage
5
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²
Coûts
prix
€ 295 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
125kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D175 kWh/m² année
Options additionnelles

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