€ 350 000
Non murs
1 chambre/pièce
65 m²
1 bain/douche
Étage 0
Annonce mise à jour le 27/05/2024
Description

référence: EK-108905505

Tabaccheria +lotto e Sisal ubicata in una traversa di via Tuscolana limitrofe a Cinecittà in contesto commerciale ad alta densità abitativa, Con uscita della metropolitana a pochi metri dal locale (difronte). Il locale sviluppa circa 40 mq oltre ad un magazzino sottostante di altrettanta metratura e risulta essere in ottime condizioni e finemente arredato. La redditività della tabaccheria è pari ad euro 155.000,00 di aggi complessivi oltre ad un ricavo dalla vendita di prodotti extra di oltre 15.000,00 per un ricavo complessivo pari ad euro 170.000,00. Il canone di locazione è di circa 3.000,00 euro. L'attività ha un avviamento ultra trentennale ed è in una posizione altamente commerciale.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
65 m²
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
4 m
années d'activité
30 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
1 vitrine sur rue, 4 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes automatiques
Câblé
Porte coupe-feu
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Exposition sud-est
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²
Coûts
prix
€ 350 000
charges de copropriété
€ 25/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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