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Esterno
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Villa indépendante via Fratelli Cervi, Casale Litta

Casale LittaVia Fratelli Cervi
€ 980 000
5+ chambres/pièces
1 700 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/07/2024
Description

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référence: W-02UESO

Nous proposons à la vente en exclusivité un joyau immobilier au charme intemporel. Cette demeure d'époque, véritable trésor d'histoire, a été construite vers 1400 à Casale Litta sur la colline de San Pancrazio, offrant une fusion magique entre passé et présent. Un trésor caché à seulement 15 minutes de Varèse, facilement accessible depuis l'aéroport de Malpensa. A travers l'ancienne porte en bois, une cour se dévoile entourée d'une atmosphère suspendue dans le temps. A l'origine cloître de religieuses bénédictines jusqu'en 1471, c'est aujourd'hui le point d'appui d'une résidence qui raconte des histoires vieilles de plusieurs siècles. En 1796, il devient propriété privée, évoluant au fil des siècles. En 2008, les propriétaires actuels de ce domaine ont procédé à une rénovation conservatrice et minutieuse, préservant soigneusement chaque détail qui donne à cette maison son caractère unique. Quatre somptueux appartements, répartis sur deux niveaux, surplombent majestueusement cette cour, racontant chacun une histoire de noblesse et de raffinement. Il y a quatre cuisines, dix-neuf chambres, onze salles de bains et six salons dans la villa. Les intérieurs, empreints d'authenticité, sont un hommage au passé. Cadres et portes en chêne fin, aux notes de résineux et de châtaignier, murmurent des histoires d'époques lointaines. Les sols, pour la plupart originaux, témoignent de l'art des médaillons en gneiss et en terre cuite lombarde de la fin du XVIIIe siècle, apportant chaleur et authenticité à chaque pas. Le grand jardin, réparti sur trois niveaux, est une célébration de la nature avec de grands arbres et une jolie citronnière. La résidence est également la gardienne d'une ancienne église, toujours officiée, qui pourrait remonter à l'époque lombarde ou s'élever sur d'anciens vestiges païens, comme le suggèrent les découvertes archéologiques romaines voisines. Chaque pierre parle : des murs épais qui défient le temps, un ancien pressoir, des fresques du XVe siècle, une rosace, des fenêtres romanes et le puits du cloître du monastère. Cette résidence est bien plus qu'une maison ; c'est un voyage dans le temps, une étreinte entre passé et présent qui se manifeste dans chaque détail, transformant chaque jour en une expérience sans précédent. Une opportunité exclusive de posséder non seulement une propriété, mais un précieux fragment d'histoire imprégné d'une beauté intemporelle.--0945fffaea163fdaf6ae2e5390013255!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Engel & Völkers Varese.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
1 700 m² | commerciale 7 700 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
19
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 6 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1 700,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6 000,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6 000,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 980 000
Prix au m²
576 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

379.35 kWh/m² annéeG

Plan
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