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Appartement en villa via Beuca, Cogoleto

CogoletoVia Beuca
€ 290 000
4 chambres/pièces
124 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 28/10/2024
Description

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référence: 1

VOUS CHERCHEZ UNE NOUVELLE SOLUTION DE CONSTRUCTION À COGOLETO, EN CLASSE A+, DANS LE VERT ET AVEC VUE MER ? Dépêchez-vous de les voir, il n'en reste que 2 !

J'ai le plaisir de vous proposer les deux dernières unités d'un joyau architectural en voie d'achèvement, où la verdure et la mer règnent en maître.
Imaginez cinq appartements semi-indépendants totalement intégrés dans l'environnement. nature . Chaque unité dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage au sous-sol, pour satisfaire tous les besoins et désirs de la maison de plage. Mais la vraie magie de "Le Residenze del Beuca" réside dans le panorama qui vous entourera : vous serez immergé dans les vertes prairies du Parc Beigua, avec une vue imprenable sur la mer et le golfe de Gênes !

Les deux les appartements restants sont situés au premier étage, et pour cette raison la vue est encore plus suggestive. Sur deux niveaux, au rez-de-chaussée nous trouvons une grande cuisine ouverte/séjour, une chambre et une salle de bain tandis qu'à l'étage supérieur nous trouvons une deuxième chambre, une autre salle de bain et un salon qui s'ouvre sur le vide du dessous.
En cours d'achèvement, l'appartement est encore personnalisable !

Les systèmes sont en classe énergétique A+, pompe à chaleur dernière génération pour le chauffage et la climatisation, photovoltaïque, antisismique, système VMC : nous sommes déjà projetés dans le futur et conformes aux directive VERTE HOUSE qui impose l'Union Européenne.

DEMANDES :
D 573 000,00 € 108 m2 dont garage 25 m2 et jardin 48 m2
E 650 000,00 € 117 m2 dont garage 30 m2 et jardin 130 m2
Ne manquez pas cette opportunité !

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Silvia Russo.

Caractéristiques
Typologie
Appartement en villa | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
124 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 25 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
62,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
62,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
41,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
41,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
13,4 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
48,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 290 000
Prix au m²
2 339 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA+

Plan
Screenshot 2024-01-22 alle 18.35.54
nuove piantine beuca 2024 1
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