Villa bi-familiale via di San Matteo 12, Frascati

FrascatiVia di San Matteo
€ 570 000
5+ chambres/pièces
281 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave
Annonce mise à jour le 28/02/2024
Description

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référence: EK-108824775

Bonifazi Immobiliare di Frascati, propose à la vente dans la municipalité de Rome précisément via Tuscolana (adjacent au centre commercial Parco degli Ulivi) 2 villas bifamiliales de NOUVELLE CONSTRUCTION de 280 mètres carrés sur trois niveaux 3.
* Partie centrale composée de :
Terrain de 65 m² composé d'un salon, cuisine, couloir, salle de bains et pièce accessoire. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée
Premier étage RÉSIDENTIEL de 65 mètres carrés composé de trois chambres, couloir, deux salles de bains et un grand balcon.
La propriété est complétée par un porche et un jardin de 300 mètres carrés
A l'intérieur du complexe résidentiel, chaque maison disposera de 2 places de parking privées.
Les villas seront finies avec des toits en bois et seront équipées de chauffage au sol, de panneaux solaires et photovoltaïques. CLASSE ÉNERGÉTIQUE A3.
* Possibilité de piscine privée. Le centre de Frascati est situé à 3,5km et la gare à 3km. À moins de 2 km, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des banques. Excellent emplacement
Très lumineux
Début des travaux en septembre 2022.
Bonifazi Franchising Immobiliare offre à ses Affiliés toute l'expérience acquise en plus de quinze ans d'activité dans le secteur immobilier. La volonté de Bonifazi de transmettre ce précieux savoir-faire à ses Affiliés se concrétise à travers le Manuel Opérationnel Bonifazi qui contient une méthodologie de travail précise et généralisée, valable pour chaque point de vente.
Caractéristiques
transaction
Vente - Télécharger spécifications
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
281 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
11,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Coûts
prix
€ 570 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Classe énergétique
A3≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
PIANTE PIANO TERRA 1
PIANTE PIANO PRIMO 1
PIANTE PIANO INTERRATO 1
PROSPETTI 1 1
Options additionnelles

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