Planimetria
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Stanza arredata
Interno palazzo
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Interno palazzo
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Interno appartamento
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Vista
Terreno
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Villa indépendante via Rocolo, San Briccio, Lavagno

LavagnoVia Rocolo
€ 550 000
4 chambres/pièces
219 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: SBP-03

SAN BRICCIO: PUCCIO-Case propone in frazione del Comune di Lavagno, in zona collinare e a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione, splendida soluzione indipendente libera sue 3 lati. L'unità immobiliare oggetto della vendita è composta da: Ampio Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile, 2 Bagni Finestrati, 2 Camere da Letto, Cantina/Taverna ai piani interrati e Garage Doppio con Bascula. Nell'arco del tempo sono stati effettuati diversi lavori sfruttando i vari bonus come:
-Rifacimento infissi esterni con spessore di 40 mm;
-Pannelli Fotovoltaici;
-Caldaia con Pompa di calore;
Il fabbricato è stato recentemente oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, portando l'immobile a una Classe Energetica pari a C.
Inoltre, l'immobile gode di un' ampio giardino privato di 788 mq ca dove poter iniziare a sognare, poichè grazie all'elevata metratura e alla quasi totale esclusività sarà possibile trasformarlo come meglio si crede. Ulteriori modifiche saranno gestite telefonicamente dall'agenzia immobiliare.
(Le presenti informazioni e le fotografie inserite sono puramente indicative e hanno esclusivo carattere pubblicitario e non costituiscono nessuna forma di contratto nè presupposto contrattuale e non possono in alcun modo vincolare l'intermediario).

DISPONIBILITA' IMMEDIATA
Cl. En. G. Richiesta € 550.000,00 TRATTABILI PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE O LASCIARE MESSAGGIO VIA WHATSAPP AL N. (Ref: GABRIELE MERO) o per mail all'indirizzo " Ref: GABRIELE MERO "PUCCIO Case" - Studio Borgo Trento, Via del Risorgimento 28/B - Verona.

Il Gruppo “PUCCIO-Case” nasce dalla quindicinale esperienza nel settore immobiliare del suo Fondatore Francesco Puccio che, dopo un percorso universitario, avvia la sua carriera collaborando con i maggiori Gruppi nazionali del settore, prima a Catanzaro continuando poi a Roma per radicarsi infine a Verona dove oggi il Gruppo ha la sua Sede principale.
L’ idea del suo Fondatore Francesco Puccio era quella di creare, insieme alla sua selezionata rete di Collaboratori, un’Agenzia Immobiliare a 360° che si occupasse di Vendite, Affitti e Gestioni Immobiliari (in particolare gestione di Case Vacanza) con anche tutti i Servizi di Consulenza relativi come Consulenza Notarile, Tecnica, Finanziaria, Assicurativa, Legale e Fiscale, senza escludere servizi apparentemente più semplici come Ristrutturazione, Arredo e Trasloco; praticamente tutto quello che può semplificare il più possibile la vita dei propri Clienti in modo da potersi godere, insieme alla Casa, il bene più prezioso per ognuno di noi...il proprio Tempo!
Quando pensi alla Tua Casa quindi, qualunque sia la Tua esigenza, Vendita o Affitto, non perdere tempo prezioso... chiama “PUCCIO-Case” per una prima Consulenza Gratuita e senza impegno!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Puccio Case.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
219 m² | commerciale 230 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
788,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
78,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 550 000
Prix au m²
2 511 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

Plan
VIA ROCOLO PLN
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