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Villa bi-familiale via Pietro Agosti 304, San Bartolomeo, Sanremo
SanremoSan BartolomeoVia Pietro Agosti€ 100 000
Remarque
Annonce mise à jour le 18/10/2024
Description
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référence: EK-108726295
DÉTAILS DU BÂTIMENT DONT LA SURFACE UTILISABLE OBTENUE APRÈS LA DÉMOLITION ET L'AGRANDISSEMENT EST PROPOSÉE À LA VENTE CONFORMÉMENT À L'ART. 6.2.2. DU RÈGLEMENT GÉNÉRAL DU PUC ACTUEL DE SANREMO
LA SURFACE UTILISABLE (SA) À RECONSTRUIRE = 168m2 Le SA comprend toutes les cloisons intérieures, exclut l'épaisseur des murs d'enceinte, les escaliers/atriums communs, les passages communs, les locaux techniques, les caves , garages et porches.
Il est également possible d'ajouter :
- de la Surface Accessoire (S.Acc.) --> 40% de la SA (160m2) + 30% de la SA dépassant 160m2 = 66,40m2 ;
- des Parkings Attenants --> 35m2 tous les 100m2 de SA et dans tous les cas avec obligation d'au moins une place de parking pour chaque unité immobilière = 56m2.
Le volume démoli peut être reconstruit au sein de la commune de Sanremo dans une zone d'atterrissage.
Le le bâtiment a une légalité de construction prouvée : construit avant 1939 avec extension soumise à amnistie.--a40b693506a18bca8314b3aa240d0761!
LA SURFACE UTILISABLE (SA) À RECONSTRUIRE = 168m2 Le SA comprend toutes les cloisons intérieures, exclut l'épaisseur des murs d'enceinte, les escaliers/atriums communs, les passages communs, les locaux techniques, les caves , garages et porches.
Il est également possible d'ajouter :
- de la Surface Accessoire (S.Acc.) --> 40% de la SA (160m2) + 30% de la SA dépassant 160m2 = 66,40m2 ;
- des Parkings Attenants --> 35m2 tous les 100m2 de SA et dans tous les cas avec obligation d'au moins une place de parking pour chaque unité immobilière = 56m2.
Le volume démoli peut être reconstruit au sein de la commune de Sanremo dans une zone d'atterrissage.
Le le bâtiment a une légalité de construction prouvée : construit avant 1939 avec extension soumise à amnistie.--a40b693506a18bca8314b3aa240d0761!
Caractéristiques
- Typologie
- Villa bi-familiale | Nue-propriété
- Transaction
- Vente
- Étage
- 1
- Étages du bâtiment
- 1
- Superficie
- 168 m² | commerciale 215 m²
- Meublé
- Non
- Terrasse
- Oui
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 168,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 168,0 m²
Box ou garage
- Superficie
- 56,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 28,0 m²
Terrasse
- Superficie
- 66,0 m²
- Coefficient
- 30%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 19,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 100 000
- Prix au m²
- 595 €/m²
Efficacité énergétique
Certification énergétique
Non classifiable
Plan
Options additionnelles
Particulier
