Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Soggiorno
Soggiorno
Cucinca
Patio
Scala interna
Camera
Camera
Camera
Esterno
Esterno
Vista
Esterno
Esterno
Soggiorno dépendance
Soggiorno dépendance
Camera dépendance
Camera dépendance
Camera dépendance
Vista
Dépendance
Dépendance
Vista
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Esterno
Esterno
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Villa indépendante via Panoramica 100, Ranzanico

RanzanicoVia Panoramica
€ 1 550 000
5+ chambres/pièces
470 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/01/2024
Description

référence: E&V ID W-02OQAT-2

Sulle colline di Ranzanico, in meravigliosa posizione soleggiata e vista lago, questa magnifica proprietà è unica nel suo genere. Immerse in 15.000mq di parco, in parte a giardino e in parte a bosco perfettamente tenuto, troviamo due ville. La prima, che potremmo definire la padronale, si contraddistingue dalla facciata in sasso ed è l'abitazione principale con una splendida zona giorno al piano terra, con un magnifico patio vista lago e tre camere da letto con due bagni al piano primo. La seconda villa, dalla caratteristica facciata tutta in legno, si suddivide in due appartamenti, un trilocale al piano terra ed un caratteristico trilocale al piano primo. Il grandissimo box ed il cortile permettono di ospitare 7/8 autovetture.
Lo splendore e l'unicità di questa proprietà si notano, oltre che dalle ottime finiture (cotto, parquet, sasso, ceramiche siciliane nei bagni, pannelli solari, facciate rifatte a nuovo) dalla posizione estremamente panoramica con vista del lago di Endine in tutta la sua interezza. Il sole bacia la proprietà dal mattino alla sera, permettendo di godere di deliziose albe e romantici tramonti. Il giardino, perfettamente tenuto, è un'oasi di pace, con piante di vario genere e una parte a bosco. La soluzione è l'ideale per due famiglie o per coloro che scelgono di abbandonare la città per immergersi nella natura, anche con la possibilità di creare un B&B.
Ranzanico è un piccolo paese adagiato sulle colline sopra il lago di Endine. L'interazione tra le differenti componenti climatiche e geologiche ha portato il territorio di Ranzanico a dotarsi di una diversità paesaggistica davvero invidiabile, dall'ambiente lacustre sino a territori quasi montani. Il paese negli ultimi anni ha conosciuto un notevole sviluppo turistico-residenziale.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
470 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 550 000
Prix au m²
3 298 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

99.41 kWh/m² annéeC

Plan
Via Panoramica Ranzanico
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    Ou