1/19
Villa indépendante via Statale, Calozzo, Pianello del Lario
Pianello del LarioVia Statale€ 350 000
Remarque
Annonce mise à jour le 17/01/2024
Description
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
référence: V001272
A quelques minutes du lac et des services, magnifique villa indépendante entourée de 700 m2 de jardin privatif avec vue spectaculaire sur le lac.
La propriété est sur deux niveaux et comprend : chaufferie/buanderie et deux caves en sous-sol ; entrée, séjour avec vue lac, cuisine, 2 chambres et salle de bain en mezzanine. La valeur ajoutée de ce bien est la possibilité de récupérer le grenier qui prévoit la possibilité de créer un logement supplémentaire avec entrée indépendante ou d'agrandir le grenier. existant les uns par les autres étages.
Actuellement, l'accès à la propriété est uniquement piétonnier mais il est possible de construire un garage sur la propriété.
Excellent investissement tant pour les revenus que pour la résidence principale.--2aa4894d44d78de7e40ce8ec1ecdfbcf!
La propriété est sur deux niveaux et comprend : chaufferie/buanderie et deux caves en sous-sol ; entrée, séjour avec vue lac, cuisine, 2 chambres et salle de bain en mezzanine. La valeur ajoutée de ce bien est la possibilité de récupérer le grenier qui prévoit la possibilité de créer un logement supplémentaire avec entrée indépendante ou d'agrandir le grenier. existant les uns par les autres étages.
Actuellement, l'accès à la propriété est uniquement piétonnier mais il est possible de construire un garage sur la propriété.
Excellent investissement tant pour les revenus que pour la résidence principale.--2aa4894d44d78de7e40ce8ec1ecdfbcf!
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giorgio Cassera.
Caractéristiques
- Typologie
- Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Étage
- De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 175 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Cuisine/semi-salle à manger
- Bains/douches
- 1
- Meublé
- Partiellement meublé
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Oui
- Chauffage
- Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
- Armoire murale
- Cadres extérieurs vitrage / bois
- Cheminée
- Exposition externe
- Porte blindée
- Système TV simple
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée surélevée
- Superficie
- 100,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 100,0 m²
Cave
- Étage
- Sous-sol
- Superficie
- 5,0 m²
- Coefficient
- 25%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 1,0 m²
Terrasse
- Étage
- Rez-de-chaussée surélevée
- Superficie
- 12,0 m²
- Coefficient
- 30%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 3,0 m²
Jardin
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 700,0 m²
- Coefficient
- 10%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 70,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 350 000
- Prix au m²
- 2 000 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
≥ 175 kWh/m² annéeG
Découvrez chaque recoin de la propriété
+16 photos
Options additionnelles
Giorgio Cassera
