Ferme 200 m², Ponte San Giovanni - Balanzano, Pérouse

Casale dei Cedri, dont la structure originale remonte à 1700, est une charmante ferme située à la périphérie de Pérouse. Immergé dans un contexte naturaliste exclusif, il bénéficie d'une vue splendide sur les anciennes murailles de la ville et sur la nature environnante.

C'est une structure sobre et élégante qui présente des façades extérieures en pierre naturelle et des intérieurs qui nécessitent une restauration partielle pour exprimer pleinement leur potentiel. Elle fait partie d'un ensemble de seulement trois unités résidentielles équipées d'un parc, d'une piscine et d'espaces extérieurs indépendants.

Caractéristiques

La Casale dei Cedri est une maison de taille confortable (200 m2) répartie sur deux niveaux :

Un rez-de-chaussée étage (100 m2) introduit par un élégant jardin, où se trouvent dans l'ordre : le couloir, la cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bain
Et un sous-sol partiel (également 100 m2) utilisable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez dans l'ordre : un grand séjour/taverne avec cheminée et accès direct au jardin, une deuxième grande pièce polyvalente, un débarras et une salle de bain.
Extérieurs

La cour extérieure (1 000 m2) est grande et entièrement clôturé. Il comprend dans l'ordre :

Une avenue d'entrée bordée d'arbres
De grandes cours gravillonnées
Le jardin fleuri
La zone agricole : potager, verger et oliveraie
La piscine commune
Utilisations et destinations

La Casale dei Cedri est grande et confortable. Une solution idéale pour une ou plusieurs familles qui souhaitent vivre dans la nature, mais à proximité de la ville et de tous les services (la ferme principale est déjà aménagée pour créer deux appartements). En raison de ses caractéristiques et de son emplacement, la propriété se prête également à une insertion réussie dans le marché international florissant de la location touristique de propriétés de valeur.

Distances

Bien relié aux routes principales et à proximité des villes de Pérouse, du lac Trasimène et du principales villes de l'Ombrie.--814b8ac5c99286973858cefd19a4126c!