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villa
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Villa indépendante via Amalia Lanzerotti Pantano 25d, Cittadella - Policlinico, Catane

CataneCittadella - PoliclinicoVia Amalia Lanzerotti Pantano
€ 680 000
5+ chambres/pièces
216 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 28/08/2024
Description

référence: A446

Le ville nascono dal preciso intento di dare vita a un vero e proprio nuovo modo di abitare, dove al centro vi è il benessere della persona. Un' idea rivista in chiave innovativa, con l’obiettivo di offrire non solo una casa, ma uno stile di vita in un complesso “green”, tecnologico e di comfort. Site in via Amalia Lanzerotti Pantano 25 a Catania, la posizione strategica consente di essere a pochi passi dal centro città e dalle principali arterie extraurbane. Garantita una esclusiva privacy della propria abitazione insieme al senso di protezione dato dall’esclusività del residence. Grande qualità delle finiture e del vivere con ambienti luminosi dotati di ampie superfici vetrate. Eccellenti prestazioni termiche – le unità immobiliari adottano le migliori soluzioni costruttive, con materiali dalle alte proprietà isolanti che unite all’applicazione di tecnologie innovative, realizza abitazioni a basso consumo energetico tanto da disporre di una classe di prestazione energetica in A4. Oltre alla garanzia di un ottimo isolamento termico e relativo microclima a basso impatto ambientale, sono assicurate le migliori prestazioni antisismiche. Le ville sono realizzate su due elevazioni (piano terra e piano primo) per un totale di 230 metri quadri, le consistenze dei lotti variano dai 500 ai 600 metri quadri, superfici che consentono la realizzazione di una eventuale piscina. Gli immobili sono totalmente ultimati e pertanto in pronta consegna. Accettasi piccole permute e possibilità di rent to buy.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
216 m² | commerciale 253 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté à énergie photovoltaïque
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
113,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
113,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
103,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
103,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
370,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
37,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 680 000
Prix au m²
3 148 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
PLANIMETRIA SUB.20
PLANIMETRIA SUB.21
PLANIMETRIA SUB.22
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