Appartement via Roma 355, Silvi Marina, Silvi

SilviVia Roma
€ 249 000
5+ chambres/pièces
198 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 10/01/2024
Description

référence: V252

A Silvi Marina, in zona centrale a tutti i servizi ed a meno di 300 metri dal Lungomare, proponiamo in vendita una porzione di un fabbricato padronale composto da soli 2 appartamenti e da un locale commerciale al piano terra. La vendita si riferisce all'intero primo piano dell'edificio, libero sui 4 lati ed al locale garage al piano terra con corte esclusiva annessa. L'appartamento al 1° piano è composto da ampio ingresso, soggiorno, tinello con camino, angolo cottura, n. 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una doppia, n. 2 bagni, balconi perimetrali ai quali si accede da ogni stanza della casa (ad eccezione dei bagni). Tutti i vani sono davvero ampi e luminosi, in buonissime condizioni e con finiture, se pur datate anni '80, ancora in perfetto stato; tutti gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato argento, con vetrocamera, sostituiti di recente! Caminetto nel tinello. E' compresa nella vendita, in abbinamento all'alloggio, un garage con corte esclusiva ubicata al piano terra, sottostante l'appartamento, di circa 30 mq il garage e circa 90 mq la corte pavimentata. Questa è una soluzione abitativa per chi è alla ricerca e necessita di spazio e non vuole allontanarsi dal centro cittadino e dal mare; infatti tutti i servizi ed il lungomare sono raggiungibili a piedi immediatamente ed in un raggio di soli 300 metri. Le consistenze delle due unità immobiliari sono indicativamente rappresentate nelle due planimetrie allegate al presente annuncio; attualmente vuote e liberamente compravendibili.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
198 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
145,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
145,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
90,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
27,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
34,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
17,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Coûts
prix
€ 249 000
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
certification énergétique
En attente de certification
Plan
Planimetrie sito (16)
Planimetrie sito (15)
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur